Willem de Zwijgersingel 86

INSTAPKLAAR! Dit trendy appartement is tot in de puntjes afgewerkt en zó te betrekken. Het betreft een tweekamerappartement (voorheen drie), gelegen op de bovenste verdieping van een centraal gelegen en verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een keuken met inbouwapparatuur en fraaie, recent geplaatste badkamer met inloopdouche. Dankzij de serre met schuiframen kan er zowel in de zomer als in de winter van het buitenleven genoten worden. De afgelopen jaren is het binnenschilderwerk aangepakt en is het appartement voorzien van een nieuwe vloer. Spullen pakken en verhuizen maar!

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in Noord, een populaire wijk in Gouda. Alle voorzieningen liggen in de buurt. Zo liggen openbaar vervoer, de supermarkt, restaurants en zorgvoorzieningen op slechts enkele minuten loopafstand. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op vijf minuten fietsen. Ook uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De bijbehorende berging is voorzien van elektra.

Vierde verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, welke extra ruim is doordat er een slaapkamer bij getrokken is. Door de muur terug te plaatsen kan er een extra slaap- of werkkamer gecreëerd worden. Via de woonkamer zijn de slaapkamer en de serre bereikbaar. De serre beschikt over schuiframen, waardoor het hier bij alle weersomstandigheden heerlijk vertoeven is. Uniek detail is het uitzicht op groen en water.

Via de hal eveneens toegang tot de keuken en de badkamer. De keuken (2017) is modern uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Het composiet werkblad zorgt voor een luxe geheel. Via de keuken toegang tot een grote bergkast, waarin zich de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel (2018) bevinden. Via de hal is ook de badkamer bereikbaar. De badkamer in 2022 in zijn geheel vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1958
- Woonoppervlak: ca. 70 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bovenste verdieping
- Instapklaar
- Luxe badkamer uit 2022
- Grotendeels v.v. stalen deuren met glaspanelen
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen
- Gezonde VVE, bijdrage ca. € 163,- per maand
- In 2020 zonnepanelen op het dak geplaatst (eigendom VvE)
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.