Van Tets van Goudriaanstraat 3

Tijd voor een nieuw woonavontuur?
Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving? Zoek niet verder! Welkom aan de Van Tets van Goudriaanstraat 3 in Gorinchem – een heerlijke tussenwoning vol mogelijkheden, ruimte en comfort.

Waarom je hier meteen verliefd op wordt:
• Royale Z-vormige living met grote raampartijen
• Open keuken met toegang tot de zonnige achtertuin
• 4 slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek
• Nieuwe kunststof dakkapel en twee nieuwe dakramen op de tweede verdieping voor extra licht en ruimte
• Extra diepe achtertuin op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden, tuinfeestjes en ontspannen barbecues
• Vrijstaande berging en achterom aanwezig

Ligging
En dan de ligging: je woont hier aan een brede, autoluwe straat in een rustige wijk, dichtbij alles wat je nodig hebt! Sportvelden, scholen, winkels (Piazza winkelcentrum, Aldi), uitvalswegen en het prachtige Gijs van Andelpark liggen op loopafstand. In het park kun je niet alleen heerlijk wandelen, maar ook boerderijdieren bezoeken en genieten van een lunch in het gezellige natuurcentrum.

Indeling in het kort:
• Begane grond: entree met toilet en bergkast, lichte Z vormige woonkamer, open keuken met apparatuur en toegang tot de tuin.
• Eerste verdieping: drie slaapkamers, ruime badkamer met douche en wastafel en tweede toilet.
• Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling en vierde slaapkamer met dakkapel.

Algemene kenmerken:
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: ca. 129 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 172 m²
• Energielabel C
• Ligging: Rustige brede straat, dichtbij snelweg en stadspark en de binnenstad van Gorinchem op loopafstand.
• Voorzieningen nabij: Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Met de auto bereikt u de A15 en A27 binnen 2 minuten.
• Historisch én modern: Combineer het karakter van de historische vestingstad met de luxe van moderne wooncomfort.

Toplocatie in Gorinchem
Deze woning ligt in de geliefde stad Gorinchem, een historische vestingstad met veel karakter. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en een stadspark, terwijl u met de auto snel op de A15 en A27 bent. Grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Dit huis is jouw kans!

Met volop ruimte, een geweldige ligging en talloze mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te maken, is Van Tets van Goudriaanstraat 3 klaar voor jouw nieuwe start.

Wacht niet langer! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en potentie van deze heerlijke woning.
Jouw nieuwe thuis wacht op je!