M.A.de Ruijterlaan 34

"Een sfeervolle parel in het hart van Goes!"

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de M.A. de Ruijterlaan 34 absoluut het bekijken waard. Achter het karakteristieke geveltje schuilt een verrassend royale woning, die door de flinke uit- en opbouw aanzienlijk meer leefruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, modern sanitair én een diepe, zonnige achtertuin is dit een huis waar je zó in kunt. En dat alles op loopafstand van het bruisende centrum van Goes, met alle voorzieningen binnen handbereik!

De M.A. de Ruijterlaan is een levendige en karaktervolle straat in het hart van Goes. Hier woont u midden in de stad, met werkelijk alle voorzieningen op een steenworp afstand. Of het nu gaat om supermarkten, boetieks, gezellige terrassen, restaurants, scholen of het NS-station – u wandelt er in nog geen vijf minuten naartoe. Deze toplocatie combineert het bruisende stadsleven met het comfort van alles binnen handbereik. Een ideaal vertrekpunt voor wie royaal én centraal wil wonen.

Via de entree met meterkast betreedt u de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een knusse plek om tot rust te komen, met zicht op de levendige straat. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken met een goed boek of juist genieten van het voorbijgaande stadsleven. In het hart van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de stijlvolle keuken – dé plek waar samenkomen vanzelfsprekend wordt. De keuken is uitgevoerd in een warme crèmekleur, opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelruimte. Een los werkblok met barkrukken biedt extra werk- en zitruimte, en vormt een gezellige plek voor een snel ontbijt of informeel diner. De gehele leefruimte is afgewerkt met een moderne keramische vloertegel, wat niet alleen een luxe uitstraling geeft, maar ook praktisch is in onderhoud. Dankzij de comfortabele vloerverwarming is het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven.

Achter de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de uitbouw met daarin diverse functionele ruimtes. Zo is er een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020), een modern en strak afgewerkte badkamer met royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en een separaat toilet. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale extra kamer aan de achterzijde. Met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en openslaande tuindeuren die het buitenleven naar binnen halen, is dit een heerlijke plek voor ontspanning. De ruimte is momenteel ingericht als tweede zitkamer, maar kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Tevens heeft u vanuit deze kamer via een sfeervolle schuifdeur toegang tot een praktische bergruimte. Tot slot is er via een vaste trap toegang tot een sfeervolle slaapkamer op de verdieping (ca. 5.18 x 2.62* m). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om een ouderslaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.

Vanaf de woonkamer bereikt u via een vaste trap de originele bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers op u wachten. Slaapkamer 3 meet circa 4,30 x 2,92* meter en is voorzien van een bijzondere ingebouwde kast, die als een praktische en luxe inloopkast fungeert. Hier vindt u royaal plek voor al uw kleding en schoenen. Bovendien geniet u vanuit deze kamer van directe toegang tot het privé-dakterras — een fijne buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten. Slaapkamer 4 is met circa 3,67 x 2,92* meter eveneens van goed formaat en beschikt over een ingebouwde kast die zorgt voor extra opbergruimte en een strakke uitstraling. Deze verdieping combineert authentieke details met praktische wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime ouderslaapkamer als een comfortabele werk- of logeerkamer.

*=gemeten op 150 lijn.

En dan is er natuurlijk nog de heerlijke, diepe achtertuin met vrije achterom – een unieke vondst in het hart van de stad. Met een royale diepte van circa 27 meter biedt deze tuin volop ruimte en privacy, iets wat je niet vaak tegenkomt zo dicht bij alle stadsvoorzieningen. De tuin is fraai aangelegd met een stijlvolle mix van groenborders en bestrating, waardoor het een smaakvolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is geworden. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier de hele dag van zon én schaduw, ideaal voor elk moment van de dag. ‘s Avonds nodigt de overkapping, direct aan de woning gebouwd, uit tot gezellige borrels en ontspannen avonden met gezin, familie of vrienden. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Kortom: een heerlijke, rustige plek waar u in alle seizoenen optimaal van het buitenleven kunt genieten – en dat gewoon midden in het bruisende centrum van Goes.

Deze woning is keurig onderhouden en direct klaar om zonder zorgen in te trekken. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en grotendeels dubbele beglazing geniet u van een prettig en comfortabel woonklimaat. Het energielabel C onderstreept de efficiëntie en betaalbaarheid van deze woning.

Parkeren doet u eenvoudig in de straat met een parkeervergunning, die tegen een zeer aantrekkelijk tarief van circa €60,- per jaar wordt afgegeven. Hierdoor is er vrijwel altijd een parkeerplek in de directe nabijheid van uw woning gegarandeerd.

De verkoper geeft de voorkeur aan een oplevering in oktober 2025, wat u volop de tijd geeft om uw verhuizing zorgvuldig voor te bereiden.

Nieuwsgierig naar al het moois dat zich achter deze sierlijke gevel verbergt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij laten u graag de unieke charme en het comfort van deze woning zien.

Tot ziens aan de M.A. de Ruijterlaan 34 in Goes!