Buys Ballotstraat 18

Charmante vrijstaande woning met groene oase en veelzijdige praktijk- en ontspanningsruimte!

Welkom bij Buys Ballotstraat 18! Deze sfeervolle vrijstaande woning biedt niet alleen een heerlijk wooncomfort, maar ook een veelzijdige praktijkruimte, een ontspanningsruimte en een prachtige tuin. Ben je op zoek naar een huis met ruimte voor een thuiskantoor, salon, atelier, B&B of extra woonruimte? Dan is dit de perfecte kans!

Ruime en lichte leefruimte
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, die leidt naar de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een mooie lichtinval en uitzicht op de straat. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen. De open keuken biedt een fijne plek om te koken en heeft een prettig zicht op de achtertuin.

Aangrenzend vind je de bijkeuken met extra opbergruimte, witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Nefit Ecomline HR combiketel, 2000).

Bovenverdieping: comfortabele slaapkamers en moderne badkamer
De overloop biedt ruimte voor garderobekasten en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en biedt veel rust en privacy. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is perfect als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast.

De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een dakkapel, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. De speels geplaatste waskom op een stijlvol meubel geeft de ruimte een warme uitstraling.

Veelzijdige praktijkruimte en ontspanningsruimte
Achter de woning bevindt zich een aparte praktijkruimte, momenteel in gebruik als hondentrimsalon. Deze ruimte is echter voor vele doeleinden geschikt, zoals een kapsalon, schoonheidssalon, thuiskantoor of zelfs een zelfstandige woonruimte voor een kind of ouder.

Aangrenzend ligt een tweede leefruimte, ideaal als mancave, ontspanningsruimte of atelier. In combinatie met de praktijkruimte biedt dit een geweldige kans voor ondernemers of creatieve geesten.

Prachtige groene tuin: jouw privéparadijs
De achtertuin is een ware oase van rust, met een combinatie van sierbestrating, bloemenborders en hagen. Er is een zonnig terras om te ontspannen, een moestuin en zelfs ruimte voor kippen—een miniboerderij midden in de stad! De vrijstaande schuur en de praktijkruimte maken het plaatje compleet.

De woning beschikt over 15 zonnepanelen (huur-basis) die voor het duurzame karakter van de woning zorgen. De meest kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De muren zijn voorzien van isolatie via de binnenzijde en het dak is ook geïsoleerd.

Kom kijken!
Ben je benieuwd naar deze bijzondere woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0113-223946 of reageer via de contactknop op onze website.

?? Buys Ballotstraat 18 – jouw nieuwe thuis?