Nieuwe Oostdijk 4

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt? Welkom aan de Nieuwe Oostdijk 4! Deze ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen, een complete keuken en een zonnige tuin met berging én overkapping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is volledig instapklaar, keurig onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals 8 zonnepanelen, airco en een waterontharder.

Indeling

In de hal vind je het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast met waterontharder en glasvezelaansluiting. De woonkamer is licht en ruim met grote raampartijen en een tuindeur voorzien van hordeur. De keuken (Tieleman, merk Keller) is modern en van alle gemakken voorzien: vaatwasser (Miele), oven en een combi-oven, koelkast, vriezer, 4-pits gasstel met aparte wokbrander. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe pvc-plakvloer.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een vaste inbouwkast. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers, beide voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken met afstandsbediening en vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, elektrische designradiator en een modern badmeubel met dubbele kraan. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping.

Tweede verdieping (zolder)
Een ruime en multifunctionele zolderverdieping met vinyl vloer, vloerverwarming, twee dakramen (voorzien van horren en zonwering), aansluitingen voor wasmachine en droger en veel ruimte voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de techniek; een Intergas combiketel (2016), mechanische ventilatie (Duco, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen (SolarEdge, 8 panelen van 325 Wp, geplaatst in oktober 2019).

De zonnige en diepe achtertuin (circa 19m diep) is strak aangelegd, met een combinatie van groen en ruime terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met een mooie overkapping, perfect voor lange zomeravonden. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren op alle verdiepingen
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- 8 zonnepanelen (325 Wp, SolarEdge, okt 2019)
- Airconditioning
- Waterontharder en glasvezel aanwezig
- Rolluiken en zonwering elektrisch bedienbaar

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Goedereede, met scholen, winkels, speeltuinen en natuur op korte afstand. Bovendien ben je met enkele minuten rijden op de stranden van Ouddorp of in het centrum van Middelharnis. Ben je benieuwd naar deze complete woning met veel wooncomfort? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van Nieuwe Oostdijk 4 in Goedereede!