nieuw beschikbaar B

Blienkerd 5

3252CE Goedereede

€ 520.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 mei 2025

Omschrijving

Wonen aan de Kop van Goeree – Rust, ruimte en comfort!

Welkom op Blienkerd 5 in het charmante Goedereede, gelegen aan de geliefde Kop van Goeree. Deze unieke locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en natuur van het eiland én de nabijheid van het bruisende Ouddorp en de uitgestrekte Noordzeekust. Geniet van schilderachtige straatjes, een historisch stadshart en wandel- en fietspaden langs de duinen, dijk en polder.

Deze gelijkvloerse, levensloopbestendige woning is prachtig gelegen en met een heerlijke tuin op het zuiden. U kijkt hier vrij weg over groen – een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy! De woning beschikt bovendien over een aangebouwde garage en een eigen achterom, wat het dagelijks gemak aanzienlijk vergroot.

Indeling van de woning:

We beginnen in de lichte entreehal aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u de meterkast en een nette doorgang naar de rest van het huis.

Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, een fijne plek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte voelt open en uitnodigend aan, met genoeg mogelijkheden om er uw eigen gezellige zithoek en eethoek te creëren.

Aangrenzend bevindt zich de open keuken, deze is netjes van formaat. De keuken is licht en praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken bereikt u de achterentree, hier is de achterdeur gesitueerd richting de achtertuin. In deze ruimte zijn ook de aansluitingen voor het witgoed.

Een groot pluspunt van de woning is de aangebouwde garage, deze is inpandig bereikbaar, wel zo prettig op regenachtige dagen. – ideaal voor uw fiets, auto of hobbyruimte.

Aan de rustige achterzijde van het huis ligt de slaapkamer, met uitzicht op het groen van de tuin. Hier wordt u ’s ochtends wakker met het zonnetje op de ramen en het geluid van fluitende vogels.

De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Alles gelijkvloers, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en nog eens 2 ruime slaapkamers.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is dan ook een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De achtertuin heeft een stenen berging, ideaal voor de spullen.

Pluspunten van deze woning:

• Levensloopbestendig: alle voorzieningen gelijkvloers;
• Gelegen op het zuiden met vrij uitzicht;
• Ruime oprit en garage;
• Rustige en nette wijk in een historisch stadje;
• Nabij strand, duinen, supermarkt en uitvalswegen.

Deze woning biedt comfort, rust en een prachtige ligging – ideaal voor senioren, kleine huishoudens of liefhebbers van gelijkvloers wonen in een landelijke omgeving.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest geliefde delen van Goeree-Overflakkee!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 520.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
286 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
499 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Achtertuin
135 m² (11.8 m diep en 11.46 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar