Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Weth J Teeringstraat 9
Weth J Teeringstraat 9 Weth J Teeringstraat 9 Weth J Teeringstraat 9 Weth J Teeringstraat 9

Weth J Teeringstraat 9

Giesbeek 6987BS

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD
  • 026-2022173
  • info@zigt.nu
  • www.zigt.nu
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 103 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Zie jij de potentie van deze woning en wil je deze naar eigen wens vormgeven? Deze splitlevel woning biedt een unieke indeling en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met een ruime achtertuin op het zuidoosten en een speelse indeling is dit een ideale woning voor de handige koper!

Begane grond
Bij aankomst tref je de eigen parkeergelegenheid met carport direct bij de woning. Via de entree met garderobe kom je in de hal, waar zich een separaat toilet en de technische ruimte met CV-ketel bevinden. Vanuit de hal loop je via de trap omhoog naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te ontspannen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer met een eenvoudige keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne en sfeervolle leefkeuken te realiseren.

2e verdieping
Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer, voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een douche. Hier kun je met een update een luxe en moderne badkamer creëren.

Buiten
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden-oosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Door de breedte van de tuin is er ruimte voor een terras, groen en een gezellige zithoek.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en fijne buurt, hier vind je alles binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Giesbeek, een supermarkt, basisschool, sporthal en diverse horecagelegenheden. Bovendien is het busstation eenvoudig te voet bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. De ligging is ideaal met goede uitvalswegen naar Arnhem, Duitsland en Doetinchem. Giesbeek staat ook bekend om het prachtige recreatiegebied ‘Rhederlaag’. Hier kun je volop genieten van watersport, ontspannen op het strand of heerlijk het water op als je een boot hebt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 103m2
• Energielabel D
• Kluswoning

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Inhoud 433 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 0 m² (1 m diep en 1 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel D
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel HR-107 Ketel in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding