Simondsstraat 12

Goed onderhouden hoekwoning met garage én zonnig balkon in hartje Genemuiden

Welkom aan de Simondsstraat 12 in Genemuiden!

Wonen in het centrum van Genemuiden met alles binnen handbereik? Deze charmante en goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage biedt verrassend veel comfort, licht en ruimte. Met een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale woning voor starters, stellen of mensen die graag compact en centraal willen wonen.

Wat kun je verwachten?
De woning is gelegen in een gezellige straat in het centrum van Genemuiden, op loopafstand van winkels, restaurants, het Havenplein en de jachthaven. Dankzij de hoekligging is er extra lichtinval in de woonkamer en is het uitzicht vrij en levendig. De woning ligt op de kruising van de Simondsstraat en de Drecht.

Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten — perfect om te ontspannen in de middag- en avondzon. De open keuken is keurig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige vaste kasten en rolluiken. De badkamer, gesitueerd op de begane grond, is recent vernieuwd en voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel.

De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 17 m² met roldeur – ideaal voor de auto, fietsen, hobbyruimte of extra bergruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime inpandige garage met roldeur.

Eerste verdieping:
Overloop, lichte woonkamer met toegang tot balkon (ca. 8 m²), open keuken met inbouwapparatuur, royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en rolluiken.

Wonen in Genemuiden
Vanuit je voordeur loop je zó het centrum in met winkels zoals de HEMA en Kruidvat, kledingzaken, restaurants, bibliotheek ’t Olde Staduus en de jachthaven. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals sportclubs, een sporthal, scholen, kerken en een binnenzwembad.

Overige kenmerken:
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlak: ca. 65 m²
• Perceel: 59 m²
• Inhoud: ca. 215 m³
• Garage: ca. 17 m²
• Balkon: ca. 8 m² (zuidwest)
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Verwarming via combiketel
• Gelegen in het centrum van Genemuiden
• Gratis o.a. parkeren op loopafstand (Havenplein)

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Interesse?
Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze charmante woning in het hart van Genemuiden.

Bijzonderheden:

-Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Zwartewaterland!