nieuw beschikbaar A

Smidstraat 16

6691ES Gendt

€ 795.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 175 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 juni 2025

Omschrijving

Droom jij ervan om landelijk te wonen met een grote tuin en omgeven door groen? Je eigen kippen, geitjes of paarden bij huis? Dit huis is jouw kans. Dit prachtig gelegen huis uit 1933 combineert landelijke charme met moderne luxe. Volledig verduurzaamd, stijlvol gerenoveerd en met een riant perceel van 5.860 m². Hier geniet je van de vrijheid van buitenaf wonen, terwijl je in een paar minuten fietsen in de dorpskern van Gendt bent.

De highlights:
- Ontzettend veel woonoppervlak
- Benedenverdieping compleet gerenoveerd
- Energielabel A
- Vloerverwarming, 19 zonnepanelen, overal HR++ glas
- Karakteristieke uitstraling
- Moderne keuken met kookeiland
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- Prachtige tuin rondom
- Vrij uitzicht en landelijke ligging
- Vlakbij de dorpskern van Gendt

KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Achter de charmante gevel schuilt een huis dat helemaal is voorbereid op de toekomst. De hele benedenverdieping is aangepakt en alle verbeteringen die bijdragen aan comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid zijn al gedaan — precies die dingen die je niet meteen ziet, maar die het dagelijks wonen zoveel aangenamer maken. Wat er nog rest zijn precies de elementen waar je je eigen stempel op kunt drukken op de bovenverdieping.

SFEERVOLLE WOONKAMER
De benedenverdieping is helemaal af. Geheel voorzien van vloerverwarming, met in de woonkamer de open haard voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer is de plek om te relaxen, met veel ruimte voor het hele gezin. Grote ramen zorgen voor een zee van licht en bieden een supermooi uitzicht op de groene tuin. In de zomer zet je de openslaande deuren open en wordt het terras buiten bijna onderdeel van de woonkamer.

Zowel in de woonkamer als in de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Dus een spelletje doen met het gezin, knutselen met de kinderen of borrelen met vrienden? Jij kiest waar je aanschuift.

DROOMKEUKEN
De royale woonkeuken is een ware droom voor wie van koken houdt. Centraal staat een stijlvol kookeiland, omringd door strak vormgegeven kasten met een klassiek witte uitstraling en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi - stoomoven, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. En terwijl jij kookt, kijk je zo uit over het groene buitenlandschap – koken wordt hier genieten.

De open indeling maakt deze keuken de ideale plek voor lange ontbijtsessies, gezellige diners of een goed glas wijn met vrienden.

RUIME SLAAPKAMERS MET WEIDS UITZICHT
Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers, met de optie om er meer te creëren. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon dat uitkijkt op de tuin. Dat is nog eens wakker worden! De rest van de verdieping moet nog aangepakt worden maar er is volop ruimte om hier iets heel moois van te maken.

Ook de zolder is ontzettend ruim en kan nog aangepakt worden. Hier heb je meer dan genoeg opslagruimte.

LUXE BADKAMER
De moderne badkamer heeft een rustige uitstraling en is luxe ingericht. Denk aan een ruim wastafelmeubel, een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming. En dan nog een royale whirlpool voor dat echte wellnessgevoel.

BUITENLEVEN IN STIJL
Rondom het huis ligt een prachtige tuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en natuur. Een groot terras nodigt uit tot buiten dineren. Met je eigen broeikas, moestuin en boomgaard, eet je hier groente en fruit uit eigen tuin. De vijver geeft het geheel een idyllische uitstraling. En met zoveel ruimte is het houden van dieren – van kippen tot paarden – hier meer dan mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
5.860 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
1.265 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaiilant (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.