Margrietstraat 10

Wonen aan de rand van een rustige woonwijk, met vrij uitzicht, op de hoek en met een royale tuin vol privacy… dát is wonen aan de Margrietstraat 10 in Gendt. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is echt perfect onderhouden en heeft ruimte en comfort. Hier woon je beschut, maar toch met een gevoel van vrijheid. En het fijnste: in 5 minuten lopen ben je in het centrum van Gendt.

De highlights
• Ruim woonoppervlak van ca. 125 m²
• Vier slaapkamers
• Lichte serre met glazen schuifpui naar de tuin
• Grote, verzorgde achtertuin
• Praktische bijkeuken en extra bergruimte
• Voorzien van rolluiken
• Eigen oprit én parkeren in de straat
• Gelegen aan een rustige weg in een beschutte woonwijk

WONEN MET COMFORT EN SFEER
Deze woning is gebouwd in 1971, maar heeft dankzij het uitstekende onderhoud een verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, gevolgd door een lichte woonkamer waar daglicht naar binnen stroomt. Door de hoekligging en het vrije zicht aan de voorzijde voelt het alsof je nóg meer ruimte hebt. Achterin de woonkamer is de fijne serre met zicht op de tuin. Dit is de favoriete plek van de huidige bewoners: een heerlijke plek voor lange avonden of een zonnig ontbijt.

De keuken is praktisch ingericht en heeft alles binnen handbereik, terwijl de aangrenzende bijkeuken extra ruimte biedt voor voorraad en apparatuur.

THUISKOMEN IN COMFORT
De keuken en bijkeuken zijn praktisch en netjes onderhouden. Je hebt veel bergruimte en op de bijkeuken zijn de wasmachine en de droger netjes weggewerkt. Boven zijn drie royale slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. De badkamer is super stijlvol ingericht met strakke, grijze tegels en zwart sanitair. De inloopdouche is afgewerkt met glas en strakke zwarte lijnen, de zwevende wc houdt het geheel ruimtelijk, en de grote spiegel met verlichting geeft precies het juiste licht. Hier begin je je dag fris en eindig je ’m ontspannen.

HEERLIJKE TUIN
De achtertuin is een waar paradijs. Dankzij de gunstige ligging heb je hier bijna geen inkijk maar vooral groen, rust en ruimte. Een ideale plek voor lange zomeravonden, kinderen die vrij kunnen spelen, of simpelweg genieten van de zon en stilte. De voortuin is al net zo verzorgd en langs de woning loopt een fraai pad naar een poort die net zo strak in het schilderwerk zit als de rest van de woning. Fijne extra is dat je parkeert op je eigen oprit!

WONEN IN GENDT
Je woont hier in een rustige woonwijk in Gendt. Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een hallo als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er een goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. En alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker.

Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen.

Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse hardloopsessie of een fietstochtje met de kinderen. De wijk grenst aan de dijk met zicht op de uiterwaarden. Dus voor een frisse wandeling ben je zo in de natuur. De andere kant op loop je juist het centrum van Gendt in. De buurt zelf is kindvriendelijk, met speeltuinen en scholen vlakbij.

** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.