6162KK Geleen
€ 450.000,- v.o.n.
Te koop en kopen zonder kosten: Lotharingen 15 te Geleen – Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en garage
In de jonge en kindvriendelijke wijk De Haese ligt deze moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een inpandige garage en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een ideaal gezinshuis.
Bovendien wordt deze woning verkocht zonder kosten voor de koper en zonder gesloten biedsysteem, volledig transparant en 100% financierbaar.
Algemeen
• Bouwjaar 2003
• Totale woonoppervlakte ca. 131 m²
• Perceeloppervlakte ca. 245 m²
• Inhoud ca. 550 m³
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
• Houten kozijnen met HR++ glas
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Voorzien van alarminstallatie
• Energielabel A
• Verwarming via Remeha HR-combiketel (2021, eigendom)
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast (8 groepen, 4 aardlekschakelaars) en modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Gezellige woonkamer met tegelvloer, airco en trapkast. Halfopen keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool-ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Laminaatvloer in alle slaapkamers.
2e verdieping
Ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en airco. Aparte technische ruimte met cv-opstelling en WTW-unit.
Tuin
Verzorgde achtertuin op het zuidoosten, met overkapping, gazon en vrijstaande berging.
Garage
Inpandig bereikbaar, voorzien van elektrische poort (momenteel handbediend) en oprit aan de voorzijde.
Bijzonderheden
• Kopen zonder kosten: geen kosten koper, geen financieringskosten; alleen hypotheekakte en eventuele NHG-kosten
• Open biedsysteem: geen gesloten inschrijving, transparant en zonder risico
• 100% financierbaar, ook bij overbieding
Lotharingen 15 is een instapklaar, modern gezinshuis met een zonnige tuin en uitstekende ligging in Geleen. Een woning waarin comfort, ruimte én transparantie samenkomen.
Bezichtiging plannen? Neem contact op met Wij Makelaars – Geleen.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
