nieuw beschikbaar B

Hortensiastraat 57

6163MJ Geleen

€ 389.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 20 mei 2025

Omschrijving

Te koop bij Wij Makelaars (Patrick Stamminger)

Deze ruime, instapklare, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage grenst direct aan het prachtige park "Hof van Limburg" - een groene en kindvriendelijke omgeving.

Waarom is dit jouw toekomstige woning?
- Royale leefruimte (19m2) met met optimale lichtinval
- Ruime keuken voor de kookliefhebbers
- Maar liefst 4 comfortabele slaapkamers
- Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en extra bergruimte
- Grenst aan het groene park "Hof van Limburg"
- Basisschool op loopafstand - ideaal voor gezinnen
- Diverse winkels in de directe omgeving
- Uitstekende ligging met snelle toegang tot de snelweg

Waarom dit een financieel aantrekkelijke aankoop is:
– Indien gewenst betaalt je géén kosten koper. Dus zijn géén overdrachtsbelasting, géén notariskosten voor de leveringsakte en géén bijkomende financieringskosten zoals advies- of taxatiekosten.
– 100% veilig bieden, zonder risico.
– 100% financierbaar met hypotheek.
– Transparant en overzichtelijk: Het enige dat je zelf betaalt, zijn de kosten voor de hypotheekakte en – indien van toepassing – de NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
– Lagere instapdrempel: Doordat bijkomende kosten wegvallen, houd je budget over voor renovatie en/of inrichting.
– Voor meer informatie vraag het aan de makelaar (Patrick Stamminger).
– Wij maken een eigen huis bereikbaar voor iedereen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
223 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
560 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
59 m² (6 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Voortuin
27 m² (2 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB (combiketel) uit 2011 in huur

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.