Esdoornstraat 18

Deze sfeervolle woning is gelegen in een leuke straat in de wijk Lindenheuvel op loopafstand van winkels, scholen en eveneens met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. 1 raam). Op de begane grond is de woning voorzien van een royale aanbouw met een mooi tuincontact. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, ter overname. De aanbouw, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De zonnige tuin is voorzien van een royale berging achter in de tuin. De garage is aan de zijkant gelegen en inpandig bereikbaar. De tuin is via de zijkant en ook achterom bereikbaar.

!! Bekijk de 3D virtuele rondleiding van de woning via de button op de website en op Funda !!

Indeling
Via de hal bereikt men de woonkamer die in open verbinding staat met de keuken.

De nette keuken is voorzien van

Via de keuken is er toegang tot de aanbouw. Deze ruimte staat mooi in contact met de tuin en heeft een schuifpui. Men zou deze ruimte ook als slaapkamer kunnen gebruiken dan is alles op de begane grond en dus levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de badkamer en de ruime bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en voldoende ruimte voor provisie en berging.
De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

Vanuit het portaal is ook toegang tot de functionele garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers.

De bergzolder is bereikbaar met een vaste trap.

Bijzonderheden
- Rustig gelegen half vrijstaande woning met ruime tuin, zij-ingang, achterom, groot terras en buitenberging;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen m.u.v. 1 raam, 15 zonnepanelen (ter overname) en deels vloerverwarming in de aanbouw, keuken en badkamer;
- Garage inpandig bereikbaar;
- Mooie aanbouw op de begane grond;
- Nabij snelweg, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").