Woning te koop: Koksbosweg 7 8894KK Formerum

Koksbosweg 7

Formerum 8894KK

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. Oosterburen 60
Midsland 8891GD

0562-448433
info@makelaardijterschelling.nl
www.makelaardijterschelling.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

TE KOOP: Moderne en sfeervolle vrijstaande 5-persoons recreatiewoning genaamd 'De Jisper', gelegen aan de voet van het Formerumer bos. 'De Jisper' is gebouwd in 2013/2014 en heeft van binnen en buiten een kwalitatieve en natuurlijke uitstraling. Zowel de woning als de ligging zijn bijzonder te noemen: op een perceel van 590 m² erfpachtgrond, direct aan de rand van het bos en de duinen van Formerum. U wandelt of fietst zo de natuur in, richting de duinen, het strand of een van de gezellige dorpjes op Terschelling. Hier beleeft u het ultieme eilandgevoel, ver weg van de drukte, maar met alle voorzieningen dichtbij.

'De Jisper' beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 comfortabele slaapkamers een badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een zeer royale slaapkamer en een badkamer. Vanuit de keuken stapt u zo naar buiten onder de riante overkapping. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin met veel privacy.

Indeling
Via de entree is er toegang tot de hal. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer, afmeting 3.80 x 5.66 m.
Keukenruimte, afmeting 1,85 x 3.60 m.
Slaapkamer (1), afmeting 2.60 x 4.40 m. (met vast kastenwand)
Slaapkamer (2), afmeting 2.60 x 3.09 m.
Badkamer (L-vormig), afmeting 0.96/1.87 x 1.86 m.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de royale overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en tweede badkamer.

Slaapkamer (3), afmeting 3.95 x 4.78 m. (met vaste kleding kast)
Badkamer met inloopdouche, afmeting 1.50 x 3.45 m.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een heerlijke zonnige tuin, die zeer veel privacy biedt.

Bijzonderheden
* De woning is gesitueerd op erfpachtgrond van de Buren van Formerum, de huidige erfpachtcanon is ca. € 1950,- per jaar en staat vast tot 1 januari 2030.
* De canon wordt eens per 5 jaar geïndexeerd;
* De canon wordt voor het eerst herzien op 1 januari 2045;
* De erfpacht duur is voor onbepaalde tijd;
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris, exclusief een aantal persoonlijke zaken;
* Vanwege de lopende verhuur van deze vakantiewoning(en) dienen reeds geboekte perioden te worden gerespecteerd;
* Er is geen verhuurverplichting;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!