Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
beschikbaar

Koksbosweg 7

8894KK Formerum

€ 895.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

TE KOOP: Moderne en sfeervolle vrijstaande 5-persoons recreatiewoning genaamd 'De Jisper', gelegen aan de voet van het Formerumer bos. 'De Jisper' is gebouwd in 2013/2014 en heeft van binnen en buiten een kwalitatieve en natuurlijke uitstraling. Zowel de woning als de ligging zijn bijzonder te noemen: op een perceel van 590 m² erfpachtgrond, direct aan de rand van het bos en de duinen van Formerum. U wandelt of fietst zo de natuur in, richting de duinen, het strand of een van de gezellige dorpjes op Terschelling. Hier beleeft u het ultieme eilandgevoel, ver weg van de drukte, maar met alle voorzieningen dichtbij.

'De Jisper' beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 comfortabele slaapkamers een badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een zeer royale slaapkamer en een badkamer. Vanuit de keuken stapt u zo naar buiten onder de riante overkapping. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin met veel privacy.





Indeling
Via de entree is er toegang tot de hal. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer, afmeting 3.80 x 5.66 m.
Keukenruimte, afmeting 1,85 x 3.60 m.
Slaapkamer (1), afmeting 2.60 x 4.40 m. (met vast kastenwand)
Slaapkamer (2), afmeting 2.60 x 3.09 m.
Badkamer (L-vormig), afmeting 0.96/1.87 x 1.86 m.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de royale overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en tweede badkamer.

Slaapkamer (3), afmeting 3.95 x 4.78 m. (met vaste kleding kast)
Badkamer met inloopdouche, afmeting 1.50 x 3.45 m.


Tuin
Rondom de woning bevindt zich een heerlijke zonnige tuin, die zeer veel privacy biedt.

Bijzonderheden
* De woning is gesitueerd op erfpachtgrond van de Buren van Formerum, de huidige erfpachtcanon is ca. € 1950,- per jaar en staat vast tot 1 januari 2030.
* De canon wordt eens per 5 jaar geïndexeerd;
* De canon wordt voor het eerst herzien op 1 januari 2045;
* De erfpacht duur is voor onbepaalde tijd;
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris, exclusief een aantal persoonlijke zaken;
* Vanwege de lopende verhuur van deze vakantiewoning(en) dienen reeds geboekte perioden te worden gerespecteerd;
* Er is geen verhuurverplichting;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
590 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
440 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.