nieuw beschikbaar C

Spinetstraat 76

4876XT Etten-Leur

€ 359.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 mei 2025

Omschrijving

***Jonge gezinnen en starters opgelet!***

### Toplocatie in Grauwe Polder
Dit knusse hoekhuis gelegen aan de Spinetstraat in de kindvriendelijke wijk Grauwe Polder is een absolute parel! Met een oppervlakte van 119 m² biedt dit woonhuis alle ruimte die je als jong gezin of starter nodig hebt.

### Charmante Details
Binnen tref je een gezellige en lichte woonkamer met een erker en zijraam, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De lamelparketvloer geeft een warme uitstraling en in de open keuken is er genoeg ruime om heerlijke maaltijden te bereiden.

### Comfort & Gemak
Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Op de tweede verdieping vind je nog meer leefruimte dankzij de dakkappellen aan zowel de voor- als achterkant, met kunststof kozijnen voor duurzaamheid en gemak.

### Groen & Voorzieningen
De omgeving van de woning is groen en kindvriendelijk, ideaal voor buitenspelen en wandelingen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en het bruisende centrum.

### Extra's
Het huis beschikt over een garage met een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor hobby of klussen. Met energielabel C zit je ook nog eens goed qua duurzaamheid.

### Neem Snel een Kijkje!
Dit charmante woonhuis is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne omgeving. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Algemeen:
Oplevering in overleg, kan spoedig
Betonnen verdiepingsvloeren
Eerste verdieping enkel glas
Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
188 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
421 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
71 m² (9 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Voortuin
54 m² (9 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
west
Energie
Energielabel
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.