Woning te koop: Tonnenberg 53K 34 3852PC Ermelo

Tonnenberg 53K 34

Ermelo 3852PC

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Op het nette, groen en rust omgeven Bospark “De Heivlinder” mogen wij u aanbieden deze (kunst)riet-gedekte compleet ingerichte recreatiewoning voor 4 personen op een royaal perceel van 250 m² eigen grond. De recreatiewoning is gelegen op een prachtige plek aan de rand van het park met vrij uitzicht op het bos en hei, vanaf de woning heeft u via een tuinpad direct toegang tot het bos en heide. Het park zelf is gelegen tussen Ermelo en Garderen en er zijn tal van wandel- en fietsroutes uitgezet in het aangrenzende Speulderbos en de Ermelosche heide. Voor wat vertier zijn het het dorpshart van Ermelo en Hanzestad Harderwijk échte aanraders.

Indeling: entree, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Voorts de wit landelijke keuken met onder- en bovenkasten, een vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan. Dankzij de hoge schuine plafonds met houten balken voelt de ruimte heerlijk open en sfeervol aan. De grote raampartijen en openslaande deuren laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een directe verbinding met de groene omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de woonkamer vindt u ook een heerlijke sfeerhaard. De open indeling maakt het gemakkelijk om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een grote (ouder)slaapkamer met veel kastruimte en achter de luiken in de woonkamer, zit nog een knusse tweepersoons bedstee. De bank is uitschuifbaar voor nogmaals een tweepersoonsplek. Tevens bevindt zich in de woning een ruime vliering boven de slaap- en badkamer.

De recreatiewoning wordt omringd door een ruime en groene tuin, waar rust en natuur samenkomen. Dankzij de prachtige ligging op het zuidwesten te midden van hoge bomen en weelderige beplanting geniet je hier van optimale privacy en een fijne, beschutte sfeer. In het tuinhuis is plek voor het stallen van fietsen en bevindt zich de wasmachine. Het ruime terras biedt voldoende plek voor een gezellige zit- of eethoek, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen koffiemoment in de ochtendzon. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Parkeren kan op eigen terrein.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 250 m² (eigen grond)
• parkbijdrage € 1.047,- per jaar (2025)
• 4-persoons
• eigen parkeerplaats
• buitenzijde in 2023 geschilderd
• inclusief complete inboedel (behoudens persoonlijke zaken)
• prachtige ligging aan de rand van het park, direct toegang tot bos en hei
• park gehele jaar geopend
• (recreatief) verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan