Steenbakkersweg 7 310

Steenbakkersweg 7 310 Erm ‘’de Watersnip’’
Sfeervol volledig ingericht 2 tot 4 persoons chalet

Dit sfeervolle chalet op eigen grond, centraal gelegen in het park, is geschikt voor twee tot vier personen en heeft vooral in de zomer veel natuurlijke schaduw. De royale, lichte veranda biedt mogelijkheden om gasten te ontvangen en te genieten van lange zomeravonden. Het chalet is speels, licht en compleet ingericht, direct klaar voor gebruik en/of verhuur. Zeer geschikt voor eventuele honden.
Het water met strand is op 3 minuten loopafstand. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het chalet bevindt zich op Park Primo van Ermerstrand, midden in het groene hart van Drenthe, en biedt directe toegang tot het recreatiegebied en het Ermermeer een unieke plek om volledig tot rust te komen.
Dankzij de prachtige ligging en de omringende natuur biedt Ermerstrand volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, voor jong en oud. Liefhebbers van water en actie kunnen zich hier hun vermaken met mogelijkheden van zwemmen en zonnebaden op het strand tot vissen, kanoën of zelfs waterskiën, alles is mogelijk. Wie juist komt voor rust en natuur, zit hier ook goed. De omgeving rondom het park zit vol met fiets- en wandelroutes, die je meenemen langs de mooiste plekjes van het park.
Indeling
Aan de achterkant is een parkeerplaats voor 1 auto.
Via de oprit stap je de groene tuin in, waar de veranda je uitnodigt om even stil te staan. Met een gezellige eethoek voor lange zomerse diners en een loungehoek om in weg te zakken met een goed boek, is dit een plek om van te genieten. De veranda vormt het verbindingspunt tussen buiten en binnen. Je hebt de keuze: open de dubbele tuindeuren en loop zo de lichte woonkamer in, of kies de route via de hal.
Binnenkomst
Zodra je binnenstapt, kom je in een halfopen hal die precies in het hart van het chalet ligt. Vanuit hier loop je makkelijk door naar alle ruimtes: de badkamer, meterkast, twee (slaap)kamers, de keuken en de lichte woonkamer. Dankzij de slimme indeling voelt alles open en ruim aan. Het chalet lijkt groter dan je misschien verwacht. Een fijne, logische opzet die meteen goed aanvoelt.
Badkamer en slaapkamers
De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een frisse douche, een toilet en een handige wastafel. In de grote slaapkamer vind je een knus tweepersoonsbed, met aan het hoofdeinde twee inbouwkasten om je spullen netjes op te bergen. De tweede kamer doet nu dienst als wasruimte, maar met een stapelbed en een klein kastje erbij verander je hem zo in een gezellige slaapplek voor extra gasten of kinderen.
Keuken
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak, een afwasmachine, diepvrieskast, een koelkast, een combi-oven/magnetron en voldoende opbergruimte. Alles wat je nodig hebt om eenvoudig en comfortabel te koken.
Leefruimte
De open leefruimte voelt licht en ruim aan, vooral dankzij de grote ramen die rondom veel daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op de vele bomen rondom het chalet. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op zonnige dagen haal je zo het buitenleven moeiteloos naar binnen.
Veranda en tuin
Op de veranda staat een comfortabele lounge set en een aparte eettafel, perfect voor lange zomeravonden, heerlijk buiten eten en ontspannen. De onderhoudsvriendelijke omheinde tuin biedt veel privacy en maakt het vakantiegevoel helemaal compleet. Daarnaast is er volop ruimte met veel groen, gras en bomen, waardoor je kunt genieten van zowel zon als schaduw. Achter het chalet, naast de oprit, vind je bovendien een praktische houten berging: ideaal voor fietsen, tuinkussens of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Deze berging kan ook dienstdoen als wasruimte (elektra- en afvoer aanwezig).

Bijzonderheden:
- Aansluiting op gas, water, elektra
- Verwarming door een cv-ketel met radiatoren
- De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in hout (red ceder)
- Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren

Aanvullende informatie:
- De chalet wordt op dit moment voor recreatie verhuurd bij een verhuurorganisatie op het park. Er zijn nieuwe mogelijkheden om bij Novasol (verhuurorganisatie) de recreatieverhuur te regelen.
- De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud van €39,70 per maand. De VVE regelt ook de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand.
- De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen
- Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting.
- Aanvaarding in overleg.

Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-310.nl.

Benieuwd geworden naar deze fijne plek in het hart van Drenthe?
Laat het ons weten dan plannen we graag een bezichtiging met je in, zodat je zelf kunt ervaren hoe prettig het hier voelt.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.