Het Diekman 16

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning midden in het groen? Dan is deze woning aan Het Diekman 16 in Epse iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel van maar liefst 578 m2 en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. Binnen en buiten biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. Creëer je eigen atelier of klusruimte in de geïsoleerde garage en een praktijkruimte in de mooie ruimte erboven, en geniet in alle privacy van lange zomerdagen in de grote, groene tuin. De woning heeft energielabel A, is energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst.

Grenzend aan het Epserbos maak jij in je vrije tijd eindeloze boswandelingen. Aan de zijkant van de woning ligt een parkje, dus je bent hier letterlijk omringd door groen. Toch zijn voorzieningen zoals supermarkten niet ver weg en zijn de kinderopvang en een basisschool op loopafstand in het dorp gelegen. Ook ben je met de auto zo op de A1 en binnen twintig minuten fietsen sta je midden in de Hanzesteden Deventer en Zutphen.

Pluspunten

- Vrij en rustig wonen omringd door groen
- Ruime, geïsoleerde garage met veel mogelijkheden
- Energielabel A met 12 zonnepanelen en laadpaal auto
- Multifunctionele ruimte boven de garage
- Moderne en luxe Bulthaup keuken
- Buitenzijde recentelijk geschilderd (2023/2025)
- Houten vloer begane grond (Di Legno) en multifunctionele ruimte boven garage
- Grote, groene tuin met veel privacy
- Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen

Begane grond

De woning heeft aan de buitenkant een charmante uitstraling en gelegen tussen het groen word je idyllisch welkom geheten. Je betreedt de woning in een ruime hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer die één en al rust en ruimtelijkheid ademt. De vele ramen zorgen voor veel licht en op minder zonnige dagen zorgt de houtkachel voor een sfeervolle warmte. De woonkamer is een heerlijke plek waar je in alle rust kunt thuiskomen. De kamer heeft een schuifdeur naar het terras, waardoor je de buitenruimte bij mooi weer goed bij de woning kunt betrekken.

Via de woonkamer loop je naar de achterkant van de woning, waar je een zeer ruime eetkamer vindt, grenzend aan een stijlvolle open keuken. Wie van koken houdt, is hier helemaal in zijn element. De riante Bulthaup keuken uit 2018 heeft een heel strakke uitstraling en is voorzien van moderne Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, combi stoomoven en een koelkast. Gelukkig heb je in de eetkamer genoeg ruimte om een grote tafel neer te zetten zodat je gasten van je kookkunsten kunnen genieten.

Via de keuken loop je naar een hal, van waar je toegang hebt tot een zeer ruime aangebouwde garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een keukenblok. Je kunt de garage helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als klusruimte of als atelier. Je kunt er ook je auto of motor stallen. Zowel de deur in de garage als de deur in de hal geeft toegang tot de achtertuin. In de hal vind je tevens de ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Een vaste trap in de hal leidt naar een grote ruimte boven de garage. De ruimte heeft een frisse uitstraling en leent zich voor verschillende doeleinden. Hier creëer je een extra slaapkamer, thuiswerkplek of een praktijk aan huis.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de bergzolder er boven. Daarnaast beschikt de overloop over een airconditioning waarmee je de hele verdieping kunt koelen of verwarmen. De ouderslaapkamer aan de voorkant van de woning geeft toegang tot een balkon. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en een ruime badkamer. De badkamer (2014) is mooi afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden en een ligbad.

Buitenruimte

De vrijstaande woning heeft een zeer riante tuin gelegen op het noordoosten. Omgeven door groene hagen profiteer je hier van veel privacy. Het groen en de ruimte bieden veel mogelijkheden voor het creëren van verschillende heerlijke zitplekken en speelplekken voor de kinderen. Op het terras aan de zijkant van de woning sluit je je dag goed af met een drankje in de avondzon.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.