Erve Smedinck 53

Uw droomhuis wacht: een sfeervolle en bovenal instapklare tweekapper in Enter! Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie? Deze woning biedt alles wat u zoekt!

Wonen aan de Erve Smedinck betekent wonen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Enter, wat dit de ideale plek maakt voor wie wil genieten van zowel comfort als de natuur. Het levendige dorpscentrum van Enter is daarnaast op loopafstand te bereiken.

Deze woning biedt een royale leefruimte, perfect voor een (opgroeiend) gezin. De lichte, straatgerichte woonkamer en de fijne leefkeuken maken dit huis helemaal af. Met de 5 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping is er voor iedereen een eigen plekje!

De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige buitengebied van Enter, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op
korte afstand.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning wordt u ontvangen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast. Vanuit hier bereikt u de straatgerichte woonkamer in L-vorm. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en loopt middels ensuite deuren over in de fraaie uitgebouwde woonkeuken, welke voorzien is van o.a. 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Middels de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de royale garage met vaste kastenwand en spoeltafel. De woonkeuken en de garage bieden beiden
toegang tot de aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang biedt tot drie nette slaapkamers, waarvan drie met vaste kasten en twee met dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast te bereiken de keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met een tweetal studeer-/slaapkamers en gedeeltelijke bergzolder. Op de zolder bevindt zich tevens de CV-opstelling en omvormer van de zonnepanelen.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Uw auto’s kunt u parkeren op de ruime oprit voorzien van carport. De achtertuin is fraai aangelegd met een aangebouwde overkapping met terrastegels en drie heaters. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon en perkjes.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 9556
Grootte : 307 m²

Bouwjaar :
1997.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 150 m²

Inhoud :
Ca. 559 m³

Perceelgrootte :
Ca. 307 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Op loopafstand van het buitengebied en het dorpscentrum van Enter;
- Fraai perceel van 307 m2;
- Aangebouwde overkapping met drie heaters;
- 18 zonnepanelen;
- Internet middels glasvezelaansluiting;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Ruime oprit met carport;
- Royale garage met vaste kastenwand en spoeltafel;
- Woonkamer in L-vorm met veel natuurlijk lichtinval;
- Nette uitgebouwde woonkeuken voorzien van o.a. 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker;
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en wandcloset;
- Vijf slaapkamers;
- Twee dakkappelen in de slaapkamers;
- Kortom; meer dan instapklaar en perfect!
- Etc.

Vraagprijs :
€ 519.000,00 k.k.

Energielabel :
Label A.

Aanvaarding :
In overleg.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.