nieuw beschikbaar D

Reggestraat 4

7523CR Enschede

€ 269.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 augustus 2025

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met diepe tuin, drie slaapkamers en een royale zolder!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie bieden wij deze nette tussenwoning aan. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin van maar liefst ruim 24 meter diep is dit de ideale gezinswoning.

Indeling:
Begane grond: Via de hal met trapopgang kom je in de lichte woonkamer, die door de grote ramen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de handige wasruimte te bereiken eveneens als de hal waar de toilet is gesitueerd. Vanuit de hal is teven de tuin te bereiken. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen en een achterom.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van goede afmetingen. Twee kamers beschikken over vaste kasten. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon.

Tweede verdieping: De zolder biedt veel extra ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is momenteel te gebruiken als bergzolder. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin: De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim 24 meter diep en gelegen op het zonnige westen. Met meerdere terrassen en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, is dit een heerlijke plek om te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig.

EXTRA informatie:
- Ruime eengezinswoning met veel lichtinval;
- Woonoppervlakte ca. 72 m², perceel 200 m²;
- Zonnige en diepe achtertuin op het westen gelegen;
- Drie slaapkamers en een ruime bergzolder;
- Berging en achterom aanwezig.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
200 m²
Woonoppervlakte
72 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
353 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
116 m² (21.44 m diep en 5.4 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.