Hoge Bothofstraat 70B

Dit leuke en gunstig gelegen appartement aan de rand van het centrum van Enschede is een waar genot voor het oog. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen waardoor het ideaal is voor zowel starters als alleenstaanden. Het goed onderhouden en stijlvolle interieur van het appartement, gecombineerd met een uitstekende locatie, maakt het een unieke kans die je niet wilt missen.

Indeling:
Appartement: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met eetgedeelte, een fijne plek om te ontspannen of om samen te tafelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige aansluitingen, zodat je naar wens je eigen kookstijl kunt realiseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige indeling en voldoende ruimte voor een bed en een kast. De badkamer is compact maar compleet, met douche en wastafel. Bovendien wordt het appartement verwarmt en voorzien van warm water middels een Intergas Kombi Pakt HRE-ketel uit 2025!

Buiten: Hoewel het appartement geen tuin heeft, zijn er diverse groene ruimtes en parken in de omgeving waar je kunt genieten van de frisse buitenlucht. Daarnaast zijn de nabijgelegen voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een aparte berging van ca. 5 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensspullen.

EXTRA informatie:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Lichte woonkamer met eetgedeelte.
- Praktische keuken en riante woonkamer.
- Ideaal voor starters of alleenstaanden.
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel uit 2025 (eigendom).
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.
- Bijdrage VvE is € 150,- per maand.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.