Spielehorst 32

Instapklaar wonen op Stokhorst, dat willen we toch allemaal?

Wees welkom in de populaire woonwijk 'Stokhorst' bij deze aan uiterst kindvriendelijke straat gelegen MODERNE TUSSENWONING met baden en slapen op de begane grond.
De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamers zijn allen modern en compleet uitgevoerd. Daarnaast verkeert dit woonhuis in- en extern in een zeer goede staat van onderhoud. Zijn jouw favoriete kleuren bijvoorbeeld gehanteerd? Dan hoef je bij deze woning echt alleen maar je spullen te verhuizen! Hoe heerlijk is dat?

De ligging is meer dan ideaal te noemen. In de directe omgeving zijn een winkelcentrum, scholen, diverse sport- en speelvoorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig. Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen 10 minuten bereikbaar.

De indeling van dit heerlijke huis is de volgende:
Begane grond: Via de entree betreed je de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken met voldoende werkruimte, aansluitend aan het royale eetgedeelte – de ideale plek voor lange diners met familie of vrienden. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt veel leefruimte, een open haard en dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren is er een aangename lichtinval.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inpandige hal waar zich CV-ruimte, toilet en een provisiekast bevinden. De ruime slaapkamer op de begane grond is eveneens vanuit deze hal te bereiken. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Daarnaast is er een ruime berging met eigen toegang – ideaal voor fietsen of extra opslag.

Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van prettige afmetingen en veel lichtinval. De overloop grenst aan een speelse vide die een prachtig zicht geeft op de woonkamer beneden.

Ook hier vind je een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Extra opbergruimte is aanwezig achter het knieschot, bereikbaar via één van de slaapkamers.

Tuin: In de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping met buitenkeuken, een gegarandeerd succes op lange zomeravonden....

EXTRA informatie:
- Levensloopbestendig dankzij baden en slapen op begane grond.
- Begane grond voorzien van PVC visgraat vloer
- Spanplafond in woonkamer en badkamer op 1e verdieping.
- Keuken, badkamers en sanitaire voorzieningen zijn modern.
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.
- Woonoppervlakte: 121 m².
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.