Springendalhoek 26

Kindvriendelijk wonen in een rustige én centrale wijk: luxe tussenwoning in de Helmerhoek!

Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, luxe afwerking en een zonnige tuin op het zuidwesten precies wat je zoekt!

Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk de Helmerhoek combineert deze woning rust en ruimte met een centrale ligging nabij het buitengebied en recreatieplas ’t Rutbeek. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, sport- en zorgfaciliteiten, gratis openbare parkeergelegenheid en uitstekend openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: Entree via de voordeur naar een ruime hal met trapopgang en modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en grenst aan de luxe U-vormige keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde stenen berging en de fraai aangelegde, zonnige tuin. Hier vind je tevens een vrijstaand houten schuurtje, ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop, een vierde slaapkamer en bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine.

De woning beschikt over Energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten. Dankzij stadsverwarming is de woning volledig gasloos, klaar voor de toekomst én voordelig in gebruik. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor starters, mede door gunstigere financieringsmogelijkheden.

EXTRA Informatie:
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 140 m²
- Woonoppervlakte: ca. 98 m²
- Luxe en keurig onderhouden woning
- Vier slaapkamers
- Gelegen aan een speelveldje
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat
- Tuin op het zuidwesten met berging én extra schuurtje
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.