Hanenberglanden 424

Ruime en verzorgde tussenwoning met inpandige garage, royale tuinkamer, overkapping én adembenemend uitzicht over weilanden richting het Aamsveen.
Op zoek naar een comfortabele en instapklare woning met veel leefruimte, een heerlijke tuin op het zuidwesten én een vrij uitzicht dat nooit verveelt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan een rustig, verkeersluw woonerf op de Stroinkslanden precies wat u zoekt.
Hier woont u aan de rand van de wijk, met aan de achterzijde weids uitzicht over uitgestrekte weilanden die direct aansluiten op natuurgebied het Aamsveen – een unieke en blijvend groene locatie!

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale overkapping in de achtertuin: een sfeervolle buitenruimte waar u van het vroege voorjaar tot in het najaar beschut kunt genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een ruim terras, gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag zon heeft.

Indeling:

Begane grond
• Entree/hal met meterkast en trapopgang
• Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje
• Royale tuinkamer met uitzicht op de tuin, ideaal als tweede woonkamer, werkplek, hobbyruimte of speelkamer
• Inpandige garage met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger

Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de woonverdieping en trapopgang naar de tweede verdieping
• Riante en lichte woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde en elektrisch bedienbare screens
• Open leefkeuken aan de achterzijde, met eetgedeelte en uitzicht over weilanden.
• Praktische moderne L-vormige inbouwkeuken voorzien van elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ladenvriezer

Tweede verdieping
• Overloop met vaste kast waarin de cv-installatie (Remeha Avanta HR-combiketel, bouwjaar 2011, eigendom) is geplaatst
• Ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met prachtig uitzicht over de weilanden
• Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde
• Luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche ,, modern wandcloset, wastafelmeubel en designradiator
• De verdieping is uitgerust met airconditioning, voor extra comfort in de zomermaanden

Buitenruimte
• De fraai aangelegde achtertuin is een echt verlengstuk van de woning: zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, een ruim terras en een moderne overkapping. Hier kunt u in alle rust en privacy buiten zitten met uitzicht op het groen.
• Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met sierbestrating en ruimte voor één auto op eigen terrein

Bijzonderheden:
• Fantastisch uitzicht aan de achterzijde over weilanden grenzend aan natuurgebied het Aamsveen
• Tuin met moderne overkapping en zonligging op het zuidwesten
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen
• Remeha Avanta HR-combiketel (2011, eigendom)
• Airconditioning op de tweede verdieping
• Elektrisch bedienbare screens in de woonkamer
• Rustige ligging aan een verkeersluw woonerf in een groene en kindvriendelijke wijk


Deze woning biedt veel meer dan u op het eerste gezicht zou verwachten: een speelse indeling, veel leefruimte, een prachtige buitenruimte én een unieke ligging aan de rand van het groen. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging – we laten deze woning graag aan u zien!


Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.