Ferdinand Bolstraat 6

Welkom in deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische indeling. De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt onder andere drie (mogelijkheid tot 4) volwaardige slaapkamers, een half open keuken, een riante badkamer en een heerlijke overkapping in de tuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning in de hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een strak werkblad. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de overkapping. Deze overkapping biedt een verlengstuk van de woonkamer en is perfect voor lange avonden buiten zitten, ongeacht het weer. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. Indien nodig kan er gemakkelijk een EXTRA slaapkamer gecreëerd worden. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over een derde slaapkamer met veel lichtinval. De overloop biedt ruimte voor de wasmachineopstelling en EXTRA bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

EXTRA informatie:
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Overkapping aan de achterzijde;
- Zolder met veel opbergruimte;
- Gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.