Woning te koop: Frans Halsstraat 9 7545DN Enschede

Frans Halsstraat 9

Enschede 7545DN

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Een op de begane grond gelegen benedenwoning met twee slaapkamers, met prachtig weids uitzicht over een brede groenstrook, richting de Haaksbergerstraat. Het appartement is gedateerd en verdient enige aandacht, als je het wilt moderniseren.

Indeling: Entree, hal, toilet, keuken, slaapkamer, woonkamer, slaapkamer met aansluitend een kleine badkamer.

Het huis wordt verwarmd door middel van een cv moederhaard en radiatoren. Het heeft energielabel C. Buiten is in een gezamenlijk vrijstaand gebouw de berging gesitueerd. Er is hier sprake van een VVE, welke is voor de gezamenlijke onderhoudskosten. De servicekosten bedragen omstreeks € 111,63 per maand.

EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1955, woonoppervlakte 53 m².
- Wonen op de begane grond.
- Fraai en weids uitzicht.
- Ruime tuin met een prachtig uitzicht op het park.
- Gedateerde woning.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.