Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Frans Halsstraat 9
Frans Halsstraat 9 Frans Halsstraat 9 Frans Halsstraat 9 Frans Halsstraat 9

Frans Halsstraat 9

Enschede 7545DN

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK
  • 053-4304304
  • info@extramakelaars.nl
  • www.extramakelaars.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 53 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Een op de begane grond gelegen benedenwoning met twee slaapkamers, met prachtig weids uitzicht over een brede groenstrook, richting de Haaksbergerstraat. Het appartement is gedateerd en verdient enige aandacht, als je het wilt moderniseren.

Indeling: Entree, hal, toilet, keuken, slaapkamer, woonkamer, slaapkamer met aansluitend een kleine badkamer.

Het huis wordt verwarmd door middel van een cv moederhaard en radiatoren. Het heeft energielabel C. Buiten is in een gezamenlijk vrijstaand gebouw de berging gesitueerd. Er is hier sprake van een VVE, welke is voor de gezamenlijke onderhoudskosten. De servicekosten bedragen omstreeks € 111,63 per maand.

EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1955, woonoppervlakte 53 m².
- Wonen op de begane grond.
- Fraai en weids uitzicht.
- Ruime tuin met een prachtig uitzicht op het park.
- Gedateerde woning.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 13 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 53 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 181 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen met vliering, voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Achtertuin 56 m² (7 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Achtertuin 2 24 m² (3 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin 2 noord
Energie
Energielabel C
Verwarming moederhaard

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding