verkocht onder voorbehoud

Poolmansweg 92

7545LT Enschede

€ 250.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 maart 2025

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars

Rheden

Neem contact op met de makelaar

+ 36

Bekijk meer

Omschrijving

Ben jij die handige klusser die een woning volledig naar eigen wens wil moderniseren? Dan is dit je kans!

Aan de Poolmansweg staat deze ruime tussenwoning op een royaal perceel van maar liefst 310 m². Een unieke kans om een woning helemaal naar jouw smaak te maken! Met een diepe tuin van maar liefst 40 meter en de mogelijkheid om een eigen garage te bouwen aan de achterzijde, biedt deze woning volop potentie.

Ruimte en mogelijkheden
Bij binnenkomst stap je in de ruime woonkamer, die via een halfopen verbinding in contact staat met de leefkeuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra licht, maar ook voor nog meer leefruimte. Daarnaast is er een vlizotrap naar de zolder, perfect voor extra opslagruimte.

Genieten in de tuin
De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, maar door de lengte van 40 meter heb je de hele dag door plekken waar je kunt genieten van de zon. Bovendien is er een overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen, of het nu stralend weer is of je juist wat schaduw en beschutting zoekt.

Perfecte ligging
Deze woning ligt op een gunstige locatie. Dankzij de nabijgelegen Westerval zit je in no-time op de uitvalswegen richting Haaksbergen en de A35. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de bruisende binnenstad van Enschede. Ook de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, met een gevarieerd winkelaanbod in de omgeving. En heb je (toekomstige) kinderen? De basisschool is snel en gemakkelijk te bereiken.

Pak deze kans!
Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Met alle ruimte en mogelijkheden is dit een buitenkans voor starters en klussers. Plan je bezichtiging op www.poolmansweg92.nl