Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Javastraat 104
Javastraat 104 Javastraat 104 Javastraat 104 Javastraat 104

Javastraat 104

Enschede 7512ZL

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH
  • 085-4835874
  • coen@homi-rheden.nl
  • www.homi-makelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 137 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

De perfecte woning voor de young professional of de senior die zijn sporen al heeft verdiend!

Wonen binnen de singel van Enschede, op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende binnenstad – dát is wonen op Javastraat 104. Hier combineer je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad, met haar gezellige terrasjes, winkels en culturele hotspots, en de rust en het comfort van een stijlvolle woning waar alles klopt.

Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: van de sfeervolle Oude Markt tot het veelzijdige Wilminktheater voor een avond uit. Liever de natuur in? Het prachtige Volkspark ligt om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit.

Deze onder architectuur verbouwde woning straalt kwaliteit en zorg uit. De strakke lijnen, aluminium kozijnen en hoogwaardige afwerking maken direct indruk. Hier is met aandacht en oog voor detail gewerkt, wat zorgt voor een woning die niet alleen smaakvol en modern is, maar ook tot in de puntjes onderhouden. De royale uitbouw met glazen achtergevel zorgt voor een fantastische lichtinval, waardoor je elk seizoen optimaal beleeft.

Welkom thuis: de indeling van Javastraat 104
Begane grond – modern, ruimtelijk en comfortabel
Bij binnenkomst voel je het meteen: licht, ruimte en sfeer. De strakke, eigentijdse afwerking geeft de woning een luxe uitstraling. De woonkamer loopt door naar de indrukwekkende glazen achtergevel, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2018) is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en een slim design voor optimaal kookplezier.

Een groot pluspunt is de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Deze combinatie maakt de woning levensloopbestendig, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en gang zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Eerste verdieping – ruimte, privacy en een eigen badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een en-suite badkamer met toilet en douche – een luxe extra, perfect voor gasten, tieners of logés. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk privé dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Tweede verdieping – een ruime, lichte zolderkamer
De tweede verdieping is een echte verrassing. De dakkapel over de volledige breedte maakt deze ruimte heerlijk licht en royaal. Hier kun je een extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve studio realiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Waarom deze woning perfect is voor jou:
? Binnen de singel, op 5 minuten van het centrum
? Dichtbij het Volkspark en het Wilminktheater – cultuur en ontspanning binnen handbereik
? Architectonische uitbouw (2015) met glazen achtergevel – licht en ruimtelijk wonen
? Strakke lijnen en aluminium kozijnen – modern en onderhoudsarm
? Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond – comfortabel en levensloopbestendig
? En-suite badkamer op de eerste verdieping – extra luxe en gemak
? Dakterras bereikbaar via de slaapkamer op de eerste verdieping – genieten in privacy
? Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en gang
? Moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur
? Tweede verdieping met dakkapel over de volledige breedte – extra ruimte en licht
? Energiezuinig: HR++ en HR+++ beglazing, dakisolatie en energielabel C
? CV-installatie (Nefit Trendline HRC30, 2017) met onderhoudscontract

Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en dat zie je in elk detail. Ben jij op zoek naar een unieke, hoogwaardige woning met karakter, ruimte en een toplocatie? Dan is dit jouw kans!

?? Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 26 februari 2025
Aanvaarding per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud 515 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Patio/atrium 20 m² (600 m diep en 340 m breed)
Ligging patio/atrium zuidoost
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit trendline (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding