nieuw beschikbaar D

Korte Kavel 39

7881LV Emmer-Compascuum

€ 199.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 juni 2025

Omschrijving

Starters opgelet. Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en graag op jezelf wonen? Dan is dit de kans. Deze tussenwoning is in de basis goed maar verdient aan de binnenzijde een opknapbeurt. Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk met voldoende voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Er is een kinderopvang en basisschool op loopafstand. Emmer Erfscheidenveen heeft een actieve buurtvereniging met allerlei activiteiten voor jong en oud.

Indeling
Entree met toilet en meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Open keuken, ook deze verdient modernisering. Berging met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. 3 Ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met draai kiep ramen. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderberging. Hier is eventueel een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noorden met achterom.

Bijzonderheden
-Houten schuur voorzien van electra;
-Cv-ketel bouwjaar 2011;
-168 m2 eigen grond;
-Mechanische ventilatie aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
426 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
93 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Voortuin
15 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar