Maasstraat 6

Maasstraat 6
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een zee aan mogelijkheden in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze woning aan de Maasstraat 6 in Emmeloord biedt de perfecte combinatie van gezelligheid, ruimte en een praktische indeling die perfect is aan te passen aan jouw wensen.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt je ontvangen in de hal met toegang tot een net toilet. Deze hal leidt je naar de open woonkamer/keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De warme laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een moderne basis, terwijl de trap naar de eerste verdieping een sfeervol en speels element toevoegt. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van quality time met het gezin.

De woonkamer loopt naadloos over in de ruime eetkeuken, het gezellige hart van het huis. Koken, tafelen en samenzijn staan hier centraal. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Eén van de grote pluspunten van deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Deze voormalige bijkeuken, slaapkamer en badkamer bieden een scala aan mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als:
- Levensloopbestendig wonen: Creëer hier een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie minder mobiel wordt (lift in slaapkamer en badkamer nog aanwezig) of simpelweg alles op één verdieping wil.
- Praktijk of kantoor aan huis: Deze aparte ruimte, met eigen entree via de achterzijde, is uitermate geschikt voor het ontvangen van klanten. Zo houd je werk en privé perfect gescheiden.
- Extra speelkamer of hobbyruimte: De ruimte biedt voldoende plek voor speel- of hobbykamer, zodat de kinderen hun eigen plek hebben of je in alle rust aan je passie kan werken.

De aanwezige badkamer op deze verdieping is praktisch en functioneel, met een ligbad en aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt daarnaast veel extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie lichte en sfeervolle slaapkamers. De hoofdkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere slaapkamers zijn eveneens comfortabel en kunnen perfect ingericht worden als kinderkamer of thuiskantoor.
De moderne badkamer op deze verdieping is een ware blikvanger. Volledig betegeld in een stijlvol zwart-wit kleurenschema, is deze badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een hangend toilet. Het is de perfecte plek om de dag fris te beginnen of heerlijk te ontspannen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een fantastische, royale ruimte die door de hoge nok en het speelse design direct in het oog springt. Deze verdieping is momenteel ingericht als riante slaapkamer. Grote raampartijen en een dakraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vide en de ingebouwde bergruimte maken deze verdieping zowel praktisch als stijlvol.

Achtertuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke, zonnige en onderhoudsvrije achtertuin op het westen. De tuin is volledig bestraat en biedt daarmee volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Hier kan je in alle privacy genieten van de zon en de buitenlucht. Een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Bijzonderheden:
- CV ketel en mechanische ventilatie 2025.
- Sfeervolle woonkamer en open eetkeuken.
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.
- Zonnige achtertuin op het westen.
- Voorzien van airco.
- Supermarkt en bakker vlakbij.
- 9 zonnepanelen 2022.
- Schilderwerk buitenom 2023.

Bieden vanaf €319.000,- kosten koper en gunning voorbehouden.

Wacht niet langer en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en flexibiliteit van de Maasstraat 6.