8302AG Emmeloord
€ 469.000,- k.k.
Wonen met comfort, uitzicht en zonder energiekosten aan de Onderduikersweg 24b in Emmeloord
Wil je vrij wonen, met volop ruimte en helemaal klaar voor de toekomst? Dan is deze verrassend royale woning aan de Onderduikersweg 24b echt iets voor jou.
Je woont hier net buiten Emmeloord, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Heerlijk rustig, maar toch dichtbij de stad: winkels, scholen, het ziekenhuis én de A6 zijn allemaal snel bereikbaar. De perfecte combinatie van buitenaf wonen met het gemak van alle voorzieningen om de hoek.
Ruimte die je niet verwacht
Wat direct opvalt is de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning. De begane grond is over de volle breedte met ruim 4 meter uitgebreid, waardoor je geniet van een extra ruime woonkamer/keuken en een praktische bijkeuken. Bovenop deze aanbouw is een riante opbouw gerealiseerd, compleet met twee dakkapellen. Hier vind je een royale master bedroom met uitzicht over de landerijen. De doorkijkluiken naar beneden geven een speels en licht gevoel aan de ruimte.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst. Je woont hier Nul op de Meter, wat betekent: geen gasverbruik meer. Denk aan volledige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, 35 zonnepanelen, een zonneboiler van 200 liter, elektrische cv t.b.v. vloerverwarming, vier airco-units voor zowel verwarmen als koelen én een aansluiting voor een houtkachel. Energielabel A onderstreept hoe duurzaam deze woning is.
Genieten van binnen én buiten
Op het perceel van maar liefst 585 m² eigen grond heb je alle ruimte. De zonnige voortuin is zuid gericht en voorzien van een sfeervolle veranda met zit- en eethoek. Hier is het heerlijk toeven in de zon. Achter het huis vind je een grote houten garage, een aparte berging en een overkapping. Dankzij het recht van overweg aan de oostzijde rijd je met de auto gewoon achterom. Voor de deur zijn er 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen.
Indeling
Binnenkomend in de ruime living valt meteen de ruimte op. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde. De moderne hoekkeuken (2023) is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met plek voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Ook slim: de voormalige badkamer op de begane grond is nu een praktische berging met toegang tot de kelder.
Via de woonkamer kom je in de hal, met mooie details zoals authentieke boerendeuren en een handige bergkast. Hier vind je ook de uitgebreide meterkast (17 groepen, 3-fasenaansluiting) en het toilet.
Eerste verdieping
De verdieping is slim ingedeeld en uitgebreid met een ruime opbouw. De badkamer (2024) is modern en comfortabel, met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De royale overloop met vaste kasten biedt toegang tot de tweede verdieping.
De tweede verdieping doet nu dienst als vliering en biedt volop bergruimte.
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Neem snel contact op met je makelaar voor een bezichtiging. Deze plek moet je echt zelf ervaren!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
