De Greide 60

Te koop:

De Greide 60 Eindhoven (wijk Woensel, Kronehoef)

Keurig onderhouden instapklaar modern 2-kamer appartement op de 10e
verdieping met separate berging op de 2e verdieping en een
gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Vanaf het gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping is er een 180 graden zicht op
Eindhoven. Vanuit het appartement zelf en vanaf het overdekte balkon is er een
weids uitzicht op het westen naar o.a. het voormalige Philips Nederland
complex, Strijp S en verder richting Tilburg.

De ligging van het appartement is zeer centraal ten opzichte van de NS-stations
Eindhoven-Centraal en Eindhoven-Strijp-S, bushaltes, TuE, Fontys Hogescholen,
Catharina ziekenhuis, Maxima Medisch centrum, winkelcentrum WoenselXL,
High Tech Campus, ASML, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en
uitvalswegen.

Vanaf het openbare -voor het appartementencomplex liggende- gratis
parkeerterrein is er toegang tot de afgesloten centrale entree. Aan de
buitenzijde van de centrale entree is een modern bellentableau met videofoon
waarmee de individuele appartementen gebeld kunnen worden.

In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de toegangsdeur tot de
gemeenschappelijke fietsenberging, de liften en het trappenhuis.
Via de lift naar de 10e verdieping komt u aan op de ruime gemeenschappelijke
hal met daaraan 6 appartementen en de toegang tot het trappenhuis.

Indeling:
Naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de
eigen meterkast.
Via de entree met videofooninstallatie komt u in de hal met de meterkast van
de blokverwarming, de deuren naar de badkamer, slaapkamer en de
woonkamer.

In het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, ligt een lichte kleur,
drempelloos gelegd, laminaat. Het appartement heeft mechanische ventilatie
en natuurlijke ventilatie via de schuifdeur en de raampartij.

De badkamer:
De betegelde witte badkamer (2013) heeft een toilet, vaste wastafel, een ligbad
en een aansluiting voor een wasmachine/droger.

De slaapkamer:
De slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon heeft een (half)open
doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer:
De royale rechthoekige woonkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer
en heeft een halfopen verbinding naar de keuken en de slaapkamer. Door de grote raampartij
(HR+ glas) in aluminiumkozijnen is er veel daglicht toetreding en een geweldig
uitzicht in westelijke richting.

De keuken:
De betegelde halfopen keuken (2012) is voorzien van een recht kunststof
werkblad met witte boven- en onderkastjes, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis
met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte.

De berging:
Op de 2e verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende ruime privé
berging die een groot raam heeft en voorzien is van elektriciteit.

Gemeenschappelijk dakterras:
Op de 15e verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk -voor
bewoners- vrij toegankelijk dakterras.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1977
• Oppervlak: 56 m2
• Modern 2-kamer appartement
• Eigen berging op de 2e verdieping
• Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond
• Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping
• Keurig onderhouden
• Aluminium kozijnen
• HR+ glas (2012)
• Mechanische en natuurlijke ventilatie
• Energielabel: E (t/m 25 juni 2035)
• Servicekosten: € 201,48 per maand
• WOZ-waarde € 259.000,00 (peildatum 1/1/2024)
• Gratis openbaar parkeren voor het appartementencomplex
• Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname
• Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van
de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een
waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te
stellen door koper, als vereiste opgenomen.
• Aanvaarding: korte termijn mogelijk.