Tegenbosch 19

EXCLUSIEVE VILLA MET MONUMENTALE ALLURE IN BUITENPLAATS TEGENBOSCH

Stijlvol wonen op een unieke locatie, omgeven door een parkachtige tuin op een royaal perceel van 2.457m².

Op een van de mooiste plekken van Buitenplaats Tegenbosch, grenzend aan landgoed De Wielewaal en op slechts 15 autominuten van het bruisende centrum van Eindhoven, bevindt zich deze hoogwaardige afgewerkte villa met een monumentaal karakter. Een buitenkans voor wie exclusief, comfortabel, ruim en stijlvol wil wonen in een groene, rustige omgeving nabij de internationale school en alle belangrijke uitvalswegen.

Deze villa beschikt onder andere over 480 m² woonoppervlakte een open woonkeuken, royale living, zes slaapkamers, twee badkamers, spa en een inpandige garage.


INDELING


Al bij aankomst wordt is de sfeer van deze villa duidelijk zichtbaar. De voortuin is fraai aangelegd en wordt betreden via een automatisch toegangshek, een gevoel van privacy en veiligheid. De royale oprit is voorzien van een verwarmingssysteem, ideaal tijdens koude of winterse dagen. Verlichting langs de oprit en in de tuin biedt een warm welkom, ook in de avonduren.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreedt je een imposante entree met vide en een statige trapopgang. De royale hal beschikt over een garderobe, gastentoilet en meterkast, en biedt toegang tot een stijlvolle werkkamer met maatwerkkasten.

Het woongedeelte van circa 90m² is opgedeeld in een sfeervolle zithoek, een lichte tuinkamer en een aparte eetkamer, met een centraal gepositioneerde open woonkeuken die de ruimte op speelse wijze verbindt. Tussen de woonkamer en tuinkamer zorgt een tweezijdige gashaard voor warmte en sfeer. De tuinkamer beschikt bovendien over een gezellige bar met wijnkoelkast en openslaande deuren naar het zonneterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar verlopen.

De vernieuwde (2021) zeer luxe keuken is modern en tijdloos, een waar meesterwerk van design en functionaliteit. Centraal staat het indrukwekkende kookeiland van het gerenommeerde Franse topmerk LA CORNUE, wereldwijd bekend om zijn vakmanschap, elegantie en culinaire perfectie. De keuken is voorzien van hoogwaardige afwerking en luxe inbouwapparatuur waaronder een professionele dubbele afzuigkap met afstandsbediening, gasoven, elektrische oven, dubbele koelkast met twee diepvrieslades, luxe afgewerkte gasfornuis met 3 gaspitten, doorkookplaat en een Teppanyaki, dubbele spoelbak, twee Miele XXL vaatwassers en een rvs werkblad.

Voor de echte fijnproever en kookliefhebber is dit zonder twijfel een droomkeuken die uitnodigt tot verfijnd wonen en genieten op hoog niveau. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een granieten werkblad, volop kastruimte, ingebouwde koffiemachine, magnetron, oven, stoomoven en een koelkast.

De gehele begane grond is afgewerkt met een eigentijdse keramische tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in alle kamers, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping airconditioning aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop met een houten vloer en vide geeft toegang tot drie slaapkamers en twee luxe badkamers.
De ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer, airco en een stijlvolle roomdivider die het slaapgedeelte scheidt van een royale kleedkamer. Aansluitend bevindt zich een aparte linnenkamer met aansluitingen voor witgoed. De en-suite badkamer is een waar wellnessparadijs, uitgerust met vloerverwarming, ligbad met tv, inloopdouche met plafond, douche, wc en een dubbele wastafelmeubel met een verwarmde spiegel.

Twee andere ruime slaapkamers, eveneens voorzien van een houten vloer, airco en een roomdivider, delen een tweede uitstekend afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een wc.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, bestaande uit een overloop, een vierde ruime slaapkamer met berging, en een multifunctionele hobbykamer. Hier zijn ook de HR-combiketel en boiler gesitueerd. De afwerking is compleet met een laminaatvloer.

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal en vormt een indrukwekkende aanvulling op de woning. Hier vind je een bioscoopruimte en een luxe spa met jacuzzi, infraroodsauna, traditionele sauna, een extra toilet en wandkast met verborgen boiler.

GARAGE
De zeer ruime garage met ingebouwde kastenwanden biedt plaats aan meerdere auto's, is uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur én een aparte loopdeur. Voor de echte wijnliefhebber is er een op maat gemaakte wijnkelder, voorzien van een professioneel koelsysteem. Deze professioneel ingerichte ruimte biedt ideale bewaarcondities voor een uitgebreide wijncollectie.

TUIN
De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin rondom de woning is een oase van rust en luxe. Eyecatcher is het duurzame buitenpaviljoen (2018), uitgerust met een open haard, tegelvloer en verwarmingslampen – perfect voor lange zomeravonden aan de grote vijver. Een absoluut pronkstuk in de tuin is de royale vijver met koi karpers, omgeven door rust en natuur.

Dankzij de volautomatische beregeningsinstallatie en sfeervolle tuinverlichting is het hier altijd genieten van een perfect onderhouden buitenruimte. Of u nu in alle stilte wilt ontspannen, gasten wilt ontvangen of simpelweg wilt genieten van het vogelgezang en het uitzicht op de bossen, deze tuin vormt een unieke buitenruimte waar luxe en natuur elkaar moeiteloos vinden.

Deze villa combineert luxe, comfort en karakter op een unieke locatie. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.


BIJZONDERHEDEN
* Royaal perceel 2.457m² met vrij uitzicht;
* Energielabel A;
* Vernieuwde zeer luxe keuken van het merk LA CORNUE;
* Veel ruimte en mogelijkheden voor hobby of beroep aan huis;
* Zeer royale garage met ruimte voor maar liefst 8 auto's;
* Welnessruimte;
* Elektrische laadpunt voor elektrische auto;
* Professionele wijnkelder met koelsysteem;
* Buitenpaviljoen met een royale vijver;
* Nieuwe cv ketel Remeha (2024)
* Souterrain, garage, begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
* Uitgebreid domotica systeem;
* Alarm systeem;
* Airco's;
* 24 zonnepanelen;
* Centraal stofzuigsysteem;
* Verwarmde oprit met verlichting;
* Aanvaarding in overleg;