Maalakker 60

Ruim, duurzaam en instapklaar 4-kamerappartement met twee balkons én berging, op een centrale locatie in Woensel!

Ben je op zoek naar een royaal appartement met moderne afwerking, drie volwaardige slaapkamers en twee balkons? Dan is dit comfortabele appartement aan de Maalakker 60 precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in stadsdeel Woensel-Noord, bevindt deze woning zich op korte afstand van Winkelcentrum WoensXL, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor wie centraal en ruim wil wonen!

Indeling

Entree en hal:
Ruime ontvangsthal met garderobe, kast met wasmachine aansluiting en separate toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier zijn alle ruimtes van het appartement bereikbaar.

Woonkamer:
De riante woonkamer (ca. 36 m²) heeft grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken (ca. 12 m²). De lichtinval en indeling zorgen voor een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek.

Keuken:
De open keuken met gezellige bar is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.

Slaapkamers:

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers:
- Slaapkamer 1: ca. 12 m², met toegang tot het grote balkon.
- Slaapkamer 2: ca. 12 m², eveneens met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 3: ca. 9 m², aan de achterzijde van de woning.

De kamers zijn ook ideaal in te richten als werkruimte of logeerkamer.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Balkons:
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon op het zuiden, dat vanuit twee slaapkamers bereikbaar is. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er naast de keuken een tweede balkon op het westen te vinden.

Bijzonderheden:
* Ruim 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 109 m²
* Energielabel B
* Balkon op het zuiden + balkon op het westen
* Actieve, gezonde VvE; servicekosten: € 491,-
* Verwarming via blokverwarming, voorschot stookkosten: € 75,-
* Aanvaarding: mogelijk per eind augustus 2025

Ben jij op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met volop mogelijkheden en voorzieningen binnen handbereik? Dan is een bezichtiging van Maalakker 60 meer dan de moeite waard! Neem contact met ons op voor een afspraak.

Dit appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.