't College 7

**Unieke kans om in het bruisende centrum van Eindhoven te wonen! Ruim appartement inclusief parkeerplaats te koop!** Het appartement heeft een parkeerplaats, ruim balkon, 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. Een unieke combinatie voor een appartement gelegen in het centrum van Eindhoven.

Nu al interesse? Neem contact met ons op en we kunnen op korte termijn een bezichtiging inplannen.

Door de centrale ligging in het centrum van Eindhoven en de aanwezigheid van een parkeerplaats heeft dit appartment een ideale bereikbaarheid. Het centraal station van Eindhoven is gelegen op loopafstand. Door de parkeerplaats bent u met de auto ook zeer mobiel. De aansluiting tot de snelweg, de High Tech Campus, en ASML is ideaal.

Daarnaast is de locatie van het appartement ideaal gelegen voor iemand die in het stadscentrum van Eindhoven wilt wonen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand maar door de positionering van het appartement en de opbouw van de straat in combinatie met de groenvoorzieningen is privacy.

**Indeling**
**Begane grond (toegang)**
Op de begane grond is de gezamenlijke hal te betreden. Deze hal wordt uitsluitend gedeeld met de multifunctionele ruimte op de begane grond (welke ook te koop is). Mocht u meer informatie wensen over deze multifunctionele ruimte dan vragen wij u om contact met ons op te nemen.

**Eerste verdieping (appartement)**
Via de gezamenlijke hal is de hal en trapopgang van het appartement te betreden. Deze hal zorgt ervoor dat er een privé toegang is voor het appartement voor garderobe en opslagmogelijkheid. Via de trap is vervolgens het appartement te betreden.

De ruime woonkamer met half open keuken is gepositioneerd aan de voorkant. Dit zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiging, combi magnetron, close in boiler voor warm water en vaatwasser. Tevens is via de woonkamer het ruime balkon toegankelijk. Dit balkon heeft het vrije uitzicht over de straat en veel privacy.

Het appartement heeft twee slaapkamers welke gepositioneerd zijn aan de voorkant van het pand. Dit zorgt voor voldoende daglicht in de slaapkamers. Op dit moment wordt een (slaap)kamer gebruikt als kledingkast. Deze kamer kan ook dienen als multifunctionele ruimte of als tweede slaapkamer.

De badkamer en het aparte toilet zijn aan de achterzijde gepositioneerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Door de indeling een zeer functionele badkamer. Het seperate toilet heeft een fonteintje.

Er is een ruime bergruimte aanwezig in het appartement. In deze bergruimte zijn de witgoedaansluitingen terug te vinden. Tevens is het appartement ook voorzien van een airco.

De combinatie van alle facetten zorgt voor een zeer uniek appartement en bijzondere kans voor u als woningzoekende. Mocht u interesse hebben dan zien wij uw reactie met belangstelling tegemoet en kunnen wij een bezichtiging inplannen en u van meer informatie voorzien.

Bijzonderheden:
\- Energielabel A
\- Een parkeerplaats
\- Unieke locatie met buitenruimte
\- Airco aanwezig
\- Tevens de mogelijkheid om de multifunctioneel ruimte op de begane grond te kopen

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.