Waterlinie 179

Moderne, keurig onderhouden en instapklare tussenwoning. Deze woning is verassend ruim en heeft o.a. 5 slaapkamers en een terrasoverkapping. Gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven (Waterrijk) in de gemeente Eindhoven en nabij diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Meerhoven, park Meerland, basisschool/kinderopvang en openbaar vervoer.

Algemeen
- Modern, keurig onderhouden en instapklaar.
- Verassend ruim.
- 5 slaapkamers.
- Terrasoverkapping.
- Energielabel A.
- 15 zonnepanelen á 405 w.p.
- Bijdrage van toepassing voor onderhoud terrein aan de voorzijde van de woning € 14,67 per mnd.
- Nabij diverse openbare voorzieningen en natuur.
- ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast en stadsverwarming installatie is er toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft een prettig zicht op de achtertuin. Deze is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. De keuken in L-vorm is aan de voorzijde van de woning gelegen en is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met spoelbak en kokend waterkraan (Quooker), een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (allen merk Bosch). De vloer van de begane grond is v.v. tegels met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De luxe badkamer is geheel betegeld en v.v. een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. De vloer van de overloop en slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. HR++ glas en v.v. rolluiken.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en een technische ruimte bereikbaar. Op 1 van de slaapkamers is een sauna aanwezig. In de technische ruimte zijn de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De vloer van de tweede verdieping is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en v.v. rolluiken.

Buiten
Vanuit de woonkamer is de het overdekte terras bereikbaar welke afsluitbaar is met glazen schuifwanden. Tevens is hier een jacuzzi aanwezig welke ter overname is. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met sierbestrating en een houten schutting met poort. In de achtertuin is nog een houten berging aanwezig. Voor het beheer van het aan de voorzijde van de woning gelegen terrein is een bijdrage van € 14,67 per maand van toepassing.

Ligging
Deze woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven (Waterrijk) in de gemeente Eindhoven. Gelegen op een steenworp afstand van het fraaie park Meerland en met diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Meerhoven, basisschool/kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand gelegen. Een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.