Lochtstraat 15 3740 Bilzen

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

DEZE OP TE KNAPPEN GEZINSWONING MET VEEL CHARME TE EIGENBILZEN WORDT U DOOR STERKVASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

We vinden deze te renoveren woning terug in Eigenbilzen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt.
In de directe omgeving zijn er winkels, scholen, openbaar vervoer, een apotheek en sportfaciliteiten aanwezig. Via de nabijgelegen E313 is men in een mum van tijd in steden als Hasselt, Genk of Maastricht. Daarnaast biedt de regio tal van natuurgebieden en wandel- en fietsroutes, zoals de prachtige Hoelbeekvallei.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning via de inkomhal, is er toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, ideaal gepositioneerd tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en een combi-oven. Verder vindt men op dit niveau een gezellige ontbijthoek, een apart gastentoilet en een grote berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douche en toilet.

De woning beschikt tevens over een zolder, dewelke extra bergruimte biedt, en een inpandige garage met aansluitend een bijkomende kelderberging.

Tot slot beschikt de woning over een zonnige tuin, dewelke volledig werd omheind en daarmee veel privacy biedt. De tuin is ingericht met gazon en een terras, en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren etc.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige, doch centrale ligging te Eigenbilzen !
+ Authentieke uitstraling !
+ 3 slaapkamers !
+ Inpandige garage met aansluitende berging !
+ Rolluiken (deels) !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wens !


Algemeen
Adres: Lochtstraat 15 Bilzen
Referentie: TK405
Vraagprijs: € 199.000
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 360 m²
Bewoonbare opp.: 146 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1963
Algemene staat: Te renoveren
Indeling
Slaapkamers: 3
Badkamers: Ja
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: West
Garage: 1 (1 plaats)
Parking: 2
Comfort
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Niet conform
Verwarming: Stookolie
Rolluiken: Ja - Deels
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: € 659
Kadastrale benaming: Afd 6 Sectie C
Kadastrale Nummers: 445D P0000
Kadastrale Oppervlakte: 360 m²
Informatieplicht
EPC Index: 574,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed