Rijksweg 1

Deze compleet gerenoveerde woning heeft écht alles wat je zoekt – en nog een beetje meer.
Vrijstaand wonen met een tuin rondom en een royale parking. Een moderne en instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Zin om te komen kijken?

Perceelgrootte: 490 m².
Bouwjaar: ca. 1950, gerenoveerd 2020-2024
Energielabel: D, van vóór de laatste renovatie
3 Slaapkamers.

De woning is tot in de puntjes verzorgd en is perfect voor mensen die zó willen verhuizen zonder te klussen. Wie ontvangt na aankoop graag de sleutel van deze woning?


Indeling
Je start in een nette hal met vernieuwde meterkast, een fris nieuw toilet en de trap naar boven. Onder de trap is nog bergruimte en een extra groepenkast.
De woonkamer is licht, ruim en heeft een moderne tegelvloer.
Vanuit de woonkamer kijk je prachtig in de luxe open keuken.
De vernieuwde eilandkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat én afzuigkap – alles zit erin.
Achterin vind je een praktische achterhal met de deur naar het terras. Ook is hier de kast voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.
De badkamer is pure verwennerij met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Buitenom heb je ook nog een handige berging met wateraansluiting.


Eerste verdieping
Je komt boven op de ruime lichte overloop.
De eerste en de tweede slaapkamers zijn mooi van formaat en beiden hebben een laminaatvloer én vaste kast.
Verder is er een multifunctionele kamer: ideaal als dressroom of thuiskantoor, met en-suite een ruime 3e slaapkamer (iets verlaagd), met stijlvolle houten vloer.


Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is er extra opbergruimte, bereikbaar via een losse trap.

Tuin
De tuin ligt geheel rond de woning, waardoor je altijd een plekje in de zon of in de schaduw hebt. Vlakbij de keuken vind je een terras om lekker te relaxen.
De ruime zij-tuin maakt het helemaal af, want hier heb je behalve mogelijkheden voor tuin ook plek voor een trampoline of speelveld voor de kinderen. Liever meer landelijk, dan heb je hier ook de mogelijkheden voor een moestuin of een kleine pluimvee-ren.
Ook heeft de woning voor en naast het huis een oprit met parkeer ruimte voor meerdere auto’s.
Alles is afgesloten met een prachtig hekwerk met schuifpoort.


Bijzonderheden
Bij de recente renovatie vanaf 2020 hebben de volgende vernieuwingen plaatsgevonden:
Geïsoleerde nieuwe vloeren in woonkamer, keuken en hal, belegd met fraaie tegels.
Nieuwe binnendeuren beneden. Ook de voordeur is nieuw.
Het toilet in de hal is volledig nieuw.
Nieuwe moderne keuken met bijpassende eettafel.
Indien gewenst blijft er ook een gedeelte van de inrichting achter, die passend is bij de moderne nieuwe keuken.
Nieuwe geïsoleerde plafonds met inbouwspots.
Ook is er een recent vernieuwde meterkast met 15 groepen.
Alles is recent geschilderd.

In 2009 heeft de 1e renovatie plaatsgevonden. Toen is het volgende vernieuwd:
Dakgoten en dakpannen zijn vernieuwd.
De hele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel HR glas.
Verwarming en warm water via een Vaillant combi HR ketel uit 2009.
De luxe badkamer is vernieuwd, en de slaapkamer boven deze badkamer gecreëerd.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.