Marktstraat 215

Europabaan Marktstraat 215, Ede

Van harte welkom bij dit centraal gelegen 2-kamer appartement met privéparkeerplaats en extra berging in de kelder aan Marktstraat 215 in Ede.

Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag, waardoor er vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over het centrum van Ede is met prachtige avond- en wolkenluchten boven de Utrechtse Heuvelrug.

U gaat bovendien beschikken over een extra groot terras over de volledige breedte van de woonkamer, waardoor u zelfs 180 graden kunt genieten van het fraaie uitzicht.

Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. Denk daarbij aan het uitgebreide winkelaanbod van Ede, het gezellige Museumplein met een divers horeca aanbod en de supermarkten in de omgeving. Het treinstation Ede-Centrum, met aansluitingen richting Amersfoort en Arnhem, ligt om de hoek. Daarnaast is het bos met enkele (fiets)minuten te bereiken en aansluitende de heide.

Indeling
Begane grond
Afgesloten hoofdentree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de woonlagen en de parkeerkelder.

Appartement
Met de lift of de trap bereikt u de bovenste woonlaag. Over de galerij loopt u naar de voordeur, waarbij u onderweg kunt genieten van het mooie uitzicht over oostelijke zijde van Ede, met in de verte de toren van de Oude Kerk. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, toegang tot de slaapkamer, toilet met fonteintje, de inpandige berging en aan het einde van de hal de deur met glazen ruit naar de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft grote ramen, waardoor er optimaal wordt geprofiteerd van het uitzicht en de woning aangenaam licht is. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote balkon, met voldoende plek voor een tuinset of een lounchebank. Het balkon is grotendeels op het westen gelegen, waardoor er vanaf de middag tot de late avond van de zon kan worden genoten. Door de hoogte is er veel privacy, terwijl er toch genoeg te zien is.

Keuken
De open keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling met spoelbak. Aan de andere zijde bevinden zich de aansluitingen voor een koel/vrieskast en een gasfornuis.

Overig
Terug in de hal passeert u eerst de inpandige berging, waar zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats voor de CV-ketel, de Warmte Terug Win-installatie en extra bergruimte

bevinden. De deur daarnaast geeft toegang tot het toilet met fonteintje. Tot slot bereikt u de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de neutrale badkamer, voorzien van wastafel en douchehoek.

Onderbouw
In de onderbouw bevindt zich een afgesloten privéberging en de privéparkeerplaats. De parkeerkelder is met een elektronisch te bedienen hekwerk afgesloten, zodat uw auto hier veilig staat.

Bijzonderheden
* Oplevering in overleg, kan op korte termijn
* De bijdrage voor de VvE bedraagt € 171,29,- per maand
* CV-ketel 2024, eigendom
* Voor collectief stroomverbruik zijn er recent zonnepanelen op het dak aangelegd