Krimperij 18

In de woonwijk ‘Op Enka’ staat deze zeer ruime tussenwoning. De moderne woning is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+++. Naast een heerlijke woonkeuken in de uitbouw zijn er 5 slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad en een douche. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en zonnepanelen op het dak zorgen voor lage energiekosten.
Wonen Op ENKA: Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je tussen de monumenten en tegen de Veluwse bossen aan. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Horabos zijn de achtertuin waar je heerlijk kunt wandelen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken. Er is een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand en op korte afstand het winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Indeling:
Begane grond
De entree is voorzien van de meterkast, trap naar de eerste verdieping, geheel betegelde toilet met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer/woonkeuken.
De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorkant van de woning. De ruimte heeft aan de voorzijde een groot raam wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Moderne stalen deuren scheiden de woonkamer van de keuken. De moderne keuken heeft een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel apparatuur: Kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 identieke combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. De kastenwand biedt veel opbergruimte. Het kookeiland heeft een bargedeelte, waar je heerlijk kunt zitten. In de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterkant van de woning. Alle slaapkamers voorzien van draai/kiepramen met roede en rooster, vloerbedekking met plinten en strak afgewerkte wanden. De badkamer is volledig betegeld. Deze ruimte is van alle luxe voorzien en ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele opstaande wastafel van beton met spiegels en zwarte inbouwkranen. Op de overloop is een apart toilet.

Tweede verdieping
Hier nog twee slaapkamers gecreëerd waarvan 1 voorzien is van een dakkapel en 1 met een dakraam. Beide kamers hebben achter de knieschotten nog veel opbergruimte. De overloop heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de vlizotrap om de opbergvliering te bereiken.

Buiten
De woning ligt aan een rustige en doodlopende straat met mogelijkheid om je auto te parkeren aan de voor- of achterkant van de woning. Via de achterkant en de keuken kun je de achtertuin bereiken. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van (kunst)gras, een houten vlonder en afgewerkt met rondom een houten schutting. Gelegen op het zonnige zuiden kun je in deze tuin al snel en langer genieten van de zon.

Algemeen:
• Bouwjaar 2019
• Perceeloppervlakte 135 m²
• Inhoud woning 608 m³
• Woonoppervlakte 170 m²
• Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
• Energielabel A+++
• Voorzien van airconditioning
• Voorzien van 15 zonnepanelen
• Voorzien van screens aan de achterzijde
• Voorzien van zonnescherm
• Kamers op de bovenverdieping en de schuifpui in de keuken zijn voorzien van horren
• Tuin op het zuiden
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.