Gelrestraat 22E

Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en videofooninstallatie. Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over twee terrassen, een ruime woonkamer en een praktische indeling. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Echt, met alle voorzieningen op loopafstand.

Denk aan het nieuw gerealiseerde horecaplein “De Valk”, supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Privéberging (4 m²), ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Tweede verdieping:
Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde van het gebouw is tevens een eigen ingang vanuit de parkeerplaats, waardoor je rechtstreeks toegang hebt tot het appartement.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal (7 m²) op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (33 m²) is ruim opgezet, met veel lichtinval en toegang tot het terras aan de voorzijde(6 m²). Aangrenzend bevindt zich de keuken (8 m²), uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. Direct naast de keuken ligt een handige bijkeuken (4 m²) met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (8 m² en 15 m²), beide voorzien van rolluiken. De nette badkamer (5 m²) is uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad met douchewand. Er is daarnaast een separaat zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede terras (7 m²), een rustige plek om buiten te zitten.

Meerdere appartementen in één gebouw betekent ook dat er een Vereniging van Eigenaars (VvE) moet worden opgericht. Alle benodigde documenten zijn klaar en de vereniging is bij de notaris in oprichting. De indicatieve bijdragen aan de VvE zijn € 150,- per maand. Deze servicekosten betaal je onder meer voor de verzekering van het gebouw én een reservering voor dagelijks en toekomstig onderhoud van het gebouw. De bijdrage is indicatief. Er moet in de eerste vergadering van de VvE een besluit over genomen worden.

ALGEMEEN:
• Woonoppervlakte: ca. 83 m²
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg