6101EE Echt
€ 190.000,- k.k.
In het centrum van een Echt staat deze karakteristieke woning uit 1895 met een authentieke uitstraling. De begane grond is recent grotendeels gerenoveerd en voorzien van modern comfort: een nieuwe keuken, een eigentijdse badkamer en vernieuwd sanitair maken deze woonlaag direct bewoonbaar.
De eerste en tweede verdieping, het dak en de bijbehorende schuren wachten echter nog op verdere renovatie. Dit biedt een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of investeerder, die op zoek is naar een woning met karakter én potentieel. De basis is gelegd, nu is het aan jou om de rest van dit huis naar eigen smaak en stijl af te maken.
Pluspunten:
• Grotendeels gerenoveerde begane grond
• Nieuwe keuken, badkamer, sanitair en vloeren
• Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing (HR) op begane grond
• Authentieke details uit 1895 zijn nog aanwezig
• Gelegen in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
• Ruimte en mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren
Ben jij op zoek naar een woning met karakter én zie je kansen in een renovatieproject? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Twee kelders (9 en 26 m²), de kleinste toegankelijk vanuit de keuken, de grote toegankelijk vanuit de berging/bijkeuken.
Begane grond:
Entree, woonkamer (39 m²), kantoor/slaapkamer (13 m²), keuken (14 m²), badkamer met douche en wastafel (4m²), toilet (2 m²). Vanuit de keuken is de binnenplaats bereikbaar, toegang tot de bijkeuken/berging (16 m²) en schuur (24 m²).
Eerste verdieping:
Overloop (2 m²), 3 slaapkamers (18, 15, 12 m²) berging (6 m²) en de zolder (16 m²).
Tweede verdieping:
Zolderruimte, toegankelijk via vlizotrap.
ALGEMEEN:
Oppervlakte 200 m².
Woonoppervlakte ca. 158 m² met ca. 63 m² bergruimte.
Energielabel G, gemaakt in 2019, voor de begane grond renovatie.
Begane grond grotendeels gerenoveerd, verdiepingen, dak en schuur dienen nog gerenoveerd te worden.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
