Chatelainplein 13E

In collegiale samenwerking met Michel Makelaardij bieden wij nieuwe luxe appartementen aan in Pey-Echt.
De appartementen zijn gelegen aan de achterzijde, te koop zijn de huisnummers 13 E, F, G en H.

In Pey, op korte afstand van vele voorzieningen en het station van Echt, zijn 8 fraaie, geheel gelijkvloerse nieuwe en instapklare appartementen gerealiseerd in de voormalige locatie van Jan Linders aan het Chatelainplein.
Bij de realisatie van deze appartementen is gekozen voor een stijl- en smaakvolle afwerking van hoge kwaliteit. Instapklaar kan bij deze appartementen letterlijk worden genomen, aangezien ze geheel zijn afgewerkt, met luxe PVC-vloeren, geheel gestuct en geschilderd en voorzien van een keuken inclusief apparatuur en een luxe badkamer en toilet.
Je hoeft alleen dus nog je meubels erin te zetten en je kunt direct genieten van het uitstekende wooncomfort dat deze appartementen te bieden hebben.

Alle voorzieningen van Pey en het nabij gelegen centrum van Echt, waaronder het NS-station en ook sportgelegenheden, bevinden zich op korte afstand. Omliggende steden zijn door de ligging aan de A2/A73 snel bereikbaar.

INDELING

GEZAMENLIJKE RUIMTE

Gezamenlijke entree met PRIVÉ-bergingen (ca. 7 m²) en meterkasten, gezamenlijke fietsen- en klikoberging

BEGANE GROND

Entree, luxe afgewerkt toilet met fonteintje, lichte woonkamer ca. 38 m² met een fraaie PVC-vloer en glazen puien met een openslaande deur die zorgen voor een fijne lichtinval, halfopen keuken ca. 8 m² voorzien van een L-vormige gloednieuwe en complete keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een koelkast en natuurlijk een vaatwasser, bergruimte/ bijkeuken met witgoedaansluiting, royale slaapkamer met eveneens een PVC-vloer, grootte ca. 14 m², luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, een elektrische designradiator en een luxe wastafel met ombouw.

ALGEMEEN

– Gloednieuwe appartementen
– Instapklare afwerking
– Fraaie pvc-vloeren
– Luxe en complete keuken
– Luxe uitgevoerd sanitair
– Geheel gestuct en geschilderd
– Privé-berging en gezamenlijke berging
– Gasloos, energiezuinig wonen
– Elektrische verwarming en boiler
– Ring-deurbellen en intercom
– Fijne, rustige locatie


PRIJZEN PER APPARTEMENT AAN DE ACHTERZIJDE

– Huisnummer 13E achterzijde: € 257.500 k.k.
– Huisnummer 13F achterzijde: € 257.500 k.k.
– Huisnummer 13G achterzijde: € 257.500 k.k.
– Huisnummer 13H achterzijde: € 257.500 k.k.

ENERGIELABEL

Nummer F en G energielabel B / E en H energielabel C

GOED OM TE WETEN

– Vermelde maatvoeringen en cijfers betreffen circa maatvoeringen en kunnen per appartement enigszins verschillen.
– Het plaatsen van een zitgelegenheid buiten de gevel / pui is niet toegestaan.
– De appartementen zijn op enkele af te werken zaken afgebouwd en zijn op korte termijn te aanvaarden.
– Dit betreffen nieuw ontwikkelde appartementen, waardoor er nog geen actieve VVE is. Na aankoop en aanvaarding zal de VVE in samenspraak met de nieuwe bewoners worden opgericht. Op dat moment zal ook de VVE bijdrage gezamenlijk worden bepaald.
– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– De projectnotaris is notariskantoor Van de Ven in Echt.
– De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard.
– Inzake de juistheid en/of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
– Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door de verkoper/ ontwikkelaar verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.