Woning te koop: Tuinstraat 11 6101CH Echt

Tuinstraat 11

Echt 6101CH

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND WORDEN. U KUNT UW CONTACTGEGEVENS MAILEN NAAR INFO@MAASSTREEK.NL ZODAT WIJ U KUNNEN BENADEREN ALS ER EEN BEZICHTIGINGMOMENT VRIJ KOMT.
BEDANKT VOOR UW BEGRIP.

Uitstekend onderhouden en fijn ingedeelde hoekwoning met aanbouw, berging en tuin, in het centrum van Echt.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1956, maar door de jaren heen uitgebreid, gemoderniseerd en beschikt o.a. over een goed isolatiepakket, 8 zonnepanelen en airconditioning om te verwarmen en te koelen.

De ligging is ideaal, in het centrum van Echt, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Provisiekelder (7 m²).

Begane grond:
Hal (4 m²) met tegelvoer, toilet met fonteintje, woonkamer (27 m²) met laminaatvloer, open keuken (10 m²) met een keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, royale en sfeervolle tuinkamer (23 m²) met laminaatvloer, airconditioning en een houtkachel, berging (10 m²).

De tuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een overdekt terras en veel privacy.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (11 m², 11 m² en 9 m²), vernieuwde badkamer (6 m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, hobbykamer (11 m²).

ALGEMEEN:

Perceeloppervlakte 213 m².
Woonoppervlakte ca. 118 m².
Energielabel C, o.a. voorzien van dak- vloer- en spouwisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, HR combiketel (2006) en zonnepanelen.