Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Munsterkerk 35

4271XA Dussen

€ 349.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Groene vingers gezocht! Op zoek naar een stekje waar je je helemaal kunt uitleven in de tuin? Dan zit je hier helemaal goed! Op een royaal perceel van circa 400 m² ligt deze nette hoekwoning mét serre en garage. Het perceel is eigenlijk met geen pen te beschrijven... maar we proberen het toch: ruim, vrij en vol mogelijkheden! De tuinkas staat al klaar voor je zelfgekweekte tomaten, terwijl de kids lekker los kunnen gaan in de tuin. En jij? Jij houdt nog genoeg ruimte over om te genieten van je eigen stukje buitenparadijs. De woning is misschien niet het grootste huis van Dussen, maar wel keurig onderhouden én voorzien van vloerverwarming beneden en airco. Een mooie kans in het gezellige Brabantse Dussen!

Wonen:
Binnenkomer!
In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer met erker is lekker licht en sfeervol – een fijne plek om te relaxen na een dagje tuinieren. De eetkamer aan de achterzijde grenst aan de keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap, zelfs als je de sterren van de hemel staat te koken.

Koken:
De keuken is netjes, verzorgd en praktisch ingedeeld. Met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, wordt koken hier gewoon een feestje. Of je nou een simpele stamppot maakt of je innerlijke MasterChef loslaat!

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De badkamer is recent vernieuwd – compact, maar slim ingedeeld met een wastafel en douche. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor je kerstspullen of die ouwe sporttassen die je toch nooit meer gebruikt.

Buitenleven:
De tuin is werkelijk een pareltje. Veel groen, veel ruimte en lekker onderhoudsvriendelijk. Met een gazon, straatwerk, tuinkas én vijver is het hier volop genieten. De handige garage biedt plek voor je gereedschap, fietsen of die barbecue die nét iets te groot is voor de schuur. Voor de deur parkeer je je auto gewoon op eigen terrein. Makkelijk zat!

Locatie:
Dussen is zo'n typisch Brabants dorp waar je je meteen thuis voelt. Rustig, vriendelijk en met alle basisvoorzieningen dichtbij. De A27 ligt om de hoek, dus je bent binnen no-time in Gorinchem, Breda of Utrecht. En zeg nou zelf... wie wil er nu niet wonen in zo'n gemoedelijk dorp met de Biesbosch in de achtertuin?

Kortom: groene vingers, gezinsleven of gewoon lekker genieten – deze woning heeft het allemaal!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
405 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
265 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
airconditioning
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem