Vlasakkerweg 3

Vrijstaand wonen met ruimte en comfort in Dreischor!
Welkom aan de Vlasakkerweg 3 in Dreischor: een vrijstaande woning gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en klaar voor direct gebruik. Gelegen op een royaal perceel van 568 m², met een verzorgde tuin, een sfeervolle indeling, energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 184 m². Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en rust op unieke wijze. Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, privacy en sfeer!

Enkele kenmerken:
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A en volledig geïsoleerd
- Ca. 184 m² woonoppervlakte
- Moderne woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers, verdeeld over de eerste- en tweede verdieping
- Volledige vloerverwarming en CO2/H2O-regeling
- Houtkachel in de woonkamer
- Grote schuur met krachtstroom, vloerverwarming, water, wc-aansluiting en cv
- Ruime oprit met laadmogelijkheid en toegang tot schuur
- Fraaie tuin met overdekt terras

Indeling begane grond
Je betreedt de woning via een ruime hal met garderoberuimte, meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer ademt sfeer en ruimte, en is voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met grillgedeelte, dubbele oven (merk Boretti) en afzuiging. Hier is plek voor een royale eettafel voor acht personen.

Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, toegankelijk via stijlvolle taatsdeuren. Vanuit deze ruimte geven openslaande deuren direct toegang tot het aangrenzende terras.

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast met vriezer, cv-opstelling (gereviseerd in 2020) en een deur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping
Via de trap bereik je een ruime overloop. Op deze verdieping vind je een separaat toilet en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met sunshower. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een riante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers. Daarnaast is er een extra ruimte, nu in gebruik als kledingkamer, maar deze is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of werkkamer.

Indeling tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen en weids uitzicht over de omliggende landerijen.

Tuin en buitenruimte
De zonnige en netjes aangelegde tuin biedt volop privacy, groen en comfort. Aan de woonkamerzijde is een sfeervol terras met overkapping. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en beschikt over een laadmogelijkheid voor een elektrische auto (ter overname). Achterin de tuin bevindt zich een grote, volledig geisoleerde schuur met dubbele deuren, elektra, krachtstroom, water, wc-aansluiting, vloerverwarming en een eigen cv-installatie. Ideaal voor hobbyisten, werkruimte of opslag. Naast de schuur is een overkapt gedeelte met extra berging en toegang tot het achtergelegen pad.

Algemeen
De woning beschikt over volledige vloerverwarming (inclusief schuur) en is voorzien van CO?- en H?O-regeling beneden, en H?O-regeling boven. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud is deze woning instapklaar. De oplevering is in overleg.

Dreischor: Rustig en karaktervol wonen
Dreischor is een sfeervol dorp met een rijke historie, groene omgeving en een hechte dorpsgemeenschap. In het centrum vind je basisschool OBS De Klimop, een kleinschalige school met oog voor ieder kind. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Zierikzee.

Vlasakkerweg 3 in Dreischor biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.