De Nova Cura 11

Prachtige multifunctionele hoekwoning in het hart van de Folgeren met praktijkruimte!

In de groene wijk de Folgeren mogen wij namens opdrachtgever te koop aan bieden De Nova Cura 11. Deze hoekwoning beschikt onder andere over 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 in totaal. een badkamer op de verdieping , een gesloten keuken, bijkeuken en een ruime en lichte woonkamer met tuindeuren op de begane grond. Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in welke op het zuidoosten is gesitueerd en beschikt over een terras en border met bosschage, hierdoor biedt de tuin volop privacy en mogelijkheden voor heerlijke zomeravonden.

De huidige eigenaar heeft de berging omgebouwd tot praktijkruimte met wasbak, airco en eigen wachtruimte met toilet, maar deze ruimte zou eventueel ook als een extra slaapkamer gebruikt kunnen worden of weer omgebouwd kunnen worden tot berging. Kortom een woning met vele mogelijkheden.

De Folgeren is een groene wijk welke beschikt over vele voorzieningen. Zo vindt u in deze wijk basisscholen, een huisarts, een sporthal en parken. Verder vindt u op korte afstand diverse winkels, restaurants, middelbare scholen en recreatiemogelijkheden. Ook zijn de uitvalswegen richting Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een fijne plek om te wonen in Drachten? Twijfel dan niet langer en neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Wie weet worden uw woonwensen hier binnenkort werkelijkheid.





Indeling
Hal/ entree meterkast; toilet voorzien van wandcloset en fonteintje; trap opgang en trapkast. Vanuit de hal toegang lichte tot de woonkamer met tuindeuren en aanbouw welke momenteel in gebruik is als slaapvertrek. Verder vindt u op de begane grond een gesloten keuken uitgevoerd in rechte opstelling, de keuken beschikt over een 4 pit gaskomfoor, afzuigkap, een oven en spoelbak. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met achter entree, witgoed opstelplaats en toilet (Sanibroyeur). In 2022 is de inpandige berging omgebouwd tot praktijkruimte en voorzien van airco.



Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een bergkast met omvormer voor de zonnepanelen, 2 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van wastafel, bad, douche en toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar middels vlizotrap en beschikt over veel bergruimte en is tevens de opstel plaats voor de Cv-ketel (2016).


Tuin
De voortuin beschikt over een serre/ overkapping, siertuin en bestrating.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een zonnig terras met bosschage.


Bijzonderheden
- Gelegen in een groene omgeving
- Energielabel B
- Ruime aanbouw
- 80% kunststofkozijnen
- 8 zonnepanelen (lease)
- Multisplit airco in de praktijkruimte