Haringvlietstraat 173

Rust, ruimte én een verrassend uitzicht? Welkom aan de Haringvlietstraat 173 in Dordrecht!

In het rustige deel van wijk De Staart ligt dit verzorgde en ruime appartement op de eerste verdieping, met een heerlijk balkon op de zon. Vanaf een uurtje of tien schijnt de zon naar binnen en kun je buiten genieten tot vroeg in de middag.

Het uitzicht is echt uniek: veel groen, rust en, als het groen gesnoeid is, heb je zelfs vrij uitzicht over het Wantij. Een fijne plek waar je tot jezelf kunt komen, of gewoon met een kop thee geniet van het uitzicht!

De woning is altijd netjes bewoond en dat zie je. Alles is keurig onderhouden, met een ruime woonkamer, twee royale slaapkamers en een praktisch ingedeelde keuken en badkamer. Het appartement is daarnaast voorzien van energielabel A, dus je zit hier ook nog eens goed wat betreft isolatie en energieverbruik.

Het complex beschikt over een lift, dus ook op latere leeftijd is dit een fijne en toekomstbestendige woonplek.

Ben je op zoek naar een rustige, nette woning met uitzicht en licht? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard!


Begane grond:

Afgesloten toegang met brievenbussen en bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen.


Indeling:

Entree in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer.

Meterkast met 4 stoppen, dag- en nachtstroom, glasvezel kabel en gasmeter.

Heerlijk ruime woonkamer, je wordt meteen getrokken naar het vrije waterzicht aan de achterzijde van de woning.
De grote wandkast met veel opbergruimte en bijpassende vitrinekasten blijven achter. Voor het woonkamerraam is elektrisch bedienbare luxaflex aanwezig.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidwesten.

Aan de galerij zijde van de woning ligt de keuken, een dubbele wandopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven (defect), koelkast, vriezer en dubbele spoelbak.

Tussenhal met toegang tot alle overige vertrekken:

Badkamer, inpandig en keurig afgewerkt met een was aansluiting, ruime douche met thermostaatkraan, wastafel en verwarmingsplaat, gedeeltelijk betegelde wanden.

Separaat toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Grote bergkast.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met 2 deurs vaste schuifkast, vloerbedekking en behangwanden.

Van de televisiekamer kun je gemakkelijk een extra slaapkamer maken (zie plattegrond).

Algemeen:
Deels houten en deels kunststof kozijnen, deels enkelglas en deels HR glas.
Nagenoeg de hele woning is voorzien van een grindvloer.
Eigen berging in de onderbouw.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 178,31.
Stadsverwarming € 130,- per maand.
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg, snel is mogelijk.


De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.