Touwslagersstraat 15

Wonen aan het water met panoramisch uitzicht!
Op zoek naar comfortabel en stijlvol wonen met een uitzicht dat blijft verrassen? Dit royale 3-kamerappartement, met eigen parkeerplaats, aan het Wantij is precies wat je zoekt.

Gelegen op de derde verdieping van het moderne complex “Wantijhof” (opgeleverd in 2021), combineert deze woning luxe, rust én levendigheid. Zodra je de lichte woonkamer binnenstapt, word je direct getrakteerd op een adembenemend panorama over het Wantij, het Drierivierenpunt, de Stadswerven en de Prins Clausbrug. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel.

Elke dag opnieuw is het uitzicht hier een levend schilderij, met langsvarende boten en schepen – een spectaculair gezicht dat nooit verveelt.

Op de begane grond beschik je over een eigen parkeerplaats voorzien van een stopcontact – voor het laden van een elektrische auto of fiets – in de afgesloten garage én een privéberging. Het complex beschikt over een lift, een sfeervolle binnentuin en een representatieve entree.

Highlights van de woning:
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken;
- Moderne keuken met kookeiland, Quooker, wijnklimaatkast, stoomoven en luxe inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers van goed formaat;
- Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Zonnig, overdekt terras op het zuidwesten met uitzicht op de binnentuin, molen Kyck Over Den Dyck én de Grote Kerk;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming, met thermosstaten in alle ruimtes, via stadsverwarming.

Unieke ligging in Dordrecht:
Deze locatie is echt bijzonder: direct aan het water, met het Energieplein en Villa Augustus op loopafstand. Hier geniet je van rust én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Dordrecht, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (N3, A15, A16) liggen vlakbij. Ook de waterbus naar Rotterdam is eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een instapklaar appartement met uitzonderlijk uitzicht, hoogwaardige afwerking en een topligging nabij het centrum. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Indeling

Begane grond:
Via de centrale hal van “Wantijhof” kom je binnen in een verzorgde entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je directe toegang tot de afgesloten parkeergarage en privébergingen.

Derde verdieping

Entree:
Ruime hal met meterkast en videofoon. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, wasruimte en de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
Modern hangtoilet met fonteintje.

Woonkamer:
Royale woonkamer met grote raampartijen en een fantastisch uitzicht over het Wantij. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en veel natuurlijk licht.

Keuken:
De luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoelbak, vaatwasser en wijnklimaatkast. Aan weerszijden van het eiland vind je veel opbergruimte en een barzitje. In de wandopstelling bevinden zich een combimagnetron, oven, koelkast en vriezer.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en bieden uitzicht op het terras.

Badkamer:
Luxe badkamer met dubbele wastafel en meubel, ligbad, inloopdouche en tweede hangtoilet.

Wasruimte / Technische ruimte:
Aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en extra opbergruimte.

Terras:
Het overdekte terras op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van zon en uitzicht. Je kijkt uit op de groene binnentuin, de molen Kyck Over Den Dyck en de Grote Kerk van Dordrecht. Kortom; een unieke plek in de stad.

Disclaimer
Bij Boogerman Makelaars doen we ons best om zoveel mogelijk woningzoekenden de kans te geven deze woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling werken wij met een reserveringslijst.

Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier dat je ontvangt na afspraakbevestiging.

Deze informatie is informatief en vormt geen aanbod of contractvoorstel. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn gemeten volgens de BBMI en dienen ter indicatie. Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Plattegronden zijn bedoeld als sfeerimpressie van de indeling.